大連：公租房單套建築面積控制在60平米以下

　　大連市人大、政協兩會於15日閉幕，人大代表和政協委員高度關切的一個熱點問題，就是大連今年停建經濟適用房，將建1萬套公共租賃住房。

　　大連政協委員張小平在《以廉租房取代經濟適用房》的提案中提出：大連曾出現90平方米的經適房被一搶而空，60平方米以下卻少人問津，經適房小區豪華私家車扎堆等奇怪現象，原因就在於經濟適用房的政策實施效率不高、問題不斷，且違規形式多樣。張小平認為，廉租房可以保證“有出有進”，每年或每兩年由社區參與，對申請家庭進行社會公示，當一個家庭經濟條件改善後，就應退出廉租房，以提高保障效率。

　　針對人大代表和政協委員的強烈呼聲，大連市國土資源和房屋局局長金建利迅速回應：“今年起大連將不再新建經濟適用住房，加大公共租賃住房建設力度，逐步以公共租賃住房等方式解決困難百姓的住房問題。”

　　大連市把大力建設公共租賃住房列為“十二五”住房建設規劃的主要內容，今年計劃新建公共租賃住房將超過1萬套，方式多樣：一是政府投資建設一部分；二是鼓勵一些企業利用自己閒置的土地，經過國土資源局批准來建設公共租賃住房，以解決本單位、本系統的住房困難家庭的住房需求；三是採取社會化運作的方式，在開發的地塊中配備一定公共租賃住房，按照符合條件的住戶家庭進行分配。

　　大連今年還將出臺公共租賃住房管理辦法，對住房面積、租金如何收取等作出規定。據了解，公共租賃住房單套建築面積控制在60平方米以下，租金遠低於市場價格。

　　目前大連市“夾心層”群體人數眾多，“大連市保障性住房建設主體轉換最大的不同點在於，經濟適用住房強調住房面積、家庭收入，而公共租賃住房保障對象包括全市沒有住房的困難家庭、引進人才以及農民工等不同群體，不考慮收入情況，凡符合條件者均可申請公共租賃住房。”大連市建委主任張亞東介紹，目前大連高新區已經嘗試建設了一些公共租賃房，滿足軟體大學畢業生的住房需求。

　　大連市從2000年開始建設公共租賃住房，已建1500套。大連市副市長張軍説，今年大連市將不再新建經濟適用住房，以後也不會再建。同時，大連將加大廉租補貼救助，對符合條件的申請家庭做到應保盡保。(記者 王金海)