發改委：今年將出臺樓市綜合政策

　　信息時報記者 徐鳳

　　近日，國家發改委主任張平在新華社發表的《“最嚴格的調控”為何繼續？》述評中表示，2011年將制定並實施解決居民住房和促進房地産市場平穩健康發展的綜合性政策方案。業內人士認為，這將意味著，發改委今年將會出臺與房地産有關的綜合性調控政策，或給房地産市場帶來一定壓力。

　　今年將定綜合性政策方案

　　新華社13日發表長篇述評《“最嚴格的調控”為何繼續？》，其中有這樣一句：“針對房地産市場存在的深層 次問題，國家發改委主任張平表示，2011年將制定並實施解決居民住房和促進房地産市場平穩健康發展的綜合性政策方案”。業內人士認為，這將意味著今年發改委將出臺調控新政。

　　同時，國家發展和改革委員會財政金融司副司長曹文煉近期在中國國際經濟交流中心舉辦的中國經濟年會 （2010～2011）上表示，要從適度寬鬆轉向穩健的貨幣政策，意在控制通貨膨脹、防止物價過快上漲。有人分析， 在政策趨緊的大環境下，今年的房産調控政策絕不會放鬆，或將出臺更趨嚴厲的綜合性政策。

　　房産稅開徵將不可避免

　　據了解，重慶已首次明確了開徵房産稅的日程。重慶市市長黃奇帆在近日召開的地方“兩會”上所做的政府工作報告中提出，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房房産稅。

　　新華社進一步的消息稱，財政部已原則上同意重慶開徵房産稅，具體細節同地方政府制定。重慶則有望在今年一季度出臺文件，正式開徵高檔商品房房産稅。

　　而在上海近日的一場本土房地産趨勢論壇上，一位與會的知情專家轉述了其獲得的房産稅方案的三個關鍵細節 ：“只對新房徵收”；“人均免徵面積60～70平方米”；“稅率0.5%～0.6%”。

　　知名房産專家謝逸楓日前表示，從近期多個城市來看，今年的房産稅開徵或不可避免。房産稅的開徵將會給投資炒房客帶來較大的壓力。