瀋陽暫未考慮徵房産稅 四成商品房被外地人買走

　　瀋陽暫未考慮徵房産稅 四成商品房被外地人買走

　　房産稅改革漸行漸近，繼重慶有望於今年第一季度開徵高檔商品房房産稅之後，上海也開始準備推行房産稅的先期工作。那麼，房産稅離瀋陽有多遠呢？1月12日，在參加市政協十三屆四次會議專題協商活動時，市委常委、副市長邢凱首次透露，瀋陽暫未考慮推行房産稅。

　　樓市：四成商品房被外地人買走

　　據邢凱介紹，2010年，瀋陽市房地産市場完成投資額1560億元，同比增長31.9%；施工面積8558萬平方米，同比增長29.4%；新開工面積3660萬平方米，同比增長49%；商品房銷售面積1659萬平方米，同比增長18.8%。2010年，瀋陽市有44%的商品房被瀋陽以外的外地人買走。

　　在國家宏觀調控房地産市場大背景下，上海、重慶等一線城市已經籌備進行房産稅改革試點，但眾多二線城市並未有推廣房産稅消息。邢凱表示，目前瀋陽市房地産市場發展狀況健康良好，暫未考慮推行房産稅。

　　供暖：供暖出問題將問責區長

　　供暖一直是北方地區冬季最受關注的民生問題之一，也是本屆政協會議眾多委員反映的焦點問題之一。昨日，邢凱在與政協委員對話交流時透露，瀋陽市已啟動供暖區長問責制，如果哪個區供暖出現問題，將問責區長。

　　在去年的瀋陽市“兩會”上，眾多代表、委員提出了許多改善供暖狀況的建議，今年瀋陽市的供暖形勢明顯好于去年。邢凱表示，目前供暖存在的兩大問題主要是老舊小區管網老化以及供暖企業轉制後的管理問題。目前，市政府已對供暖問題實行區域管理，啟動“區長問責制”，哪個區域供暖一旦出現問題，必須立即、迅速解決。另外，供暖企業轉制後，由於其公司運作的基本屬性，必然會以贏利為目的，但供暖事關民生，“如果哪家企業供暖的溫度達不到18℃，政府將毫不客氣地出手，欺騙市民，政府必然要出手管理。”

　　邢凱同時還向眾多委員表示，探索新時期企業轉制後出現供暖問題的解決辦法，還需要委員們群策群力。

　　公用：儲備燃氣夠全市用15天

　　邢凱昨日還向眾委員通報，今年瀋陽將引入90萬噸大伙房水庫的優質水源，將有更多的市民因此受惠。同時，瀋陽市已完成燃氣20萬立方米的儲備，達到國內領先水平。

　　目前，瀋陽市日用水量約155萬噸，其中40萬噸由大伙房水庫供給，餘下的115萬噸主要靠開采地下水。由於歷史原因，瀋陽市不同區域的地下水水質各不相同，個別區域水質不好。為此，市政府加大引入優質水源力度，今年將從大伙房水庫引入90萬噸自來水，更多市民將喝上優質自來水。與此同時，瀋陽市今年將對各小區的二次加壓水箱進行全面清理，力爭做到避免自來水受到二次污染，讓市民都喝上放心水。

　　瀋陽燃氣儲備也實現了大的飛躍。邢凱介紹，目前瀋陽已完成20萬平方米的燃氣儲備，這意味著在外部燃氣完全斷供的情況下，瀋陽市民仍可使用15天燃氣，這一標準已在全國各大城市中名列前茅。(記者 黃進)