重慶開徵房産稅任志強潘石屹又杠上了

　　地産商任志強和潘石屹兩人又“杠”上了，這次，他們爭論的焦點是重慶開徵房産稅。11日任志強在博客上炮轟重慶實施的房産稅不是完全根據財産權利決定的，而是只針對少數特別消費群體，所以可能是曇花一現。之後，昨日潘石屹在微博上回應説，房産稅真的來了。

　　任志強：房産稅只可能是“曇花一現”

　　任志強在名為《是狼來了嗎？》的博客中説，重慶準備實施的房産稅是一種只針對高房價、類似于高消費的特別消費稅，就像中國曾出臺的“筵席稅”一樣，只可能是“曇花一現”。

　　按照此前媒體報道的徵收方案，重慶“特別房産稅”徵收對象包括“高檔住房建築面積超過200平方米，且評估價值達到上年主城區商品住房平均售價3倍以上住房的産權人”；或者“住房評估價值達到上年主城區商品住房市場平均售價3倍以上住房的産權人”。

　　任志強對此抨擊，如果一個價格超過平均房價3倍的小區，其中有大戶型也有小戶型，有的是奢侈型特殊消費，有的是為了工作方便，就學就醫方便，而只能居住小戶型的非奢侈型消費，這樣卻要進行納稅，無疑會傷害大量的非特殊型消費的中産階級的利益。

　　他認為，在中國現有稅制不修改的情況下加徵房産稅是掠奪民財的做法，不會對遏制房價上漲産生益處，也不會對扭轉土地財政的過度依賴局面産生影響。

　　潘石屹：“狼終於來了”

　　潘石屹則在昨日的博客中表示了和任志強不同的觀點。昨日中午，他在微博上表示，“房産稅已經一步一步地走近我們了。房産稅已經説了好多年，這次‘狼終於來了’。”

　　昨日，潘石屹還在接受《財經》採訪時提出，2011年唯一影響房地産市場的因素是貨幣政策，利率、存款準備金率、按揭首付款的比例對購房需求都會産生一定的影響。他認為，2010年開發商銷售額接近5萬億，雖然購地花費了2.7萬億，但這大部分由央企購買的，不是開發商購買的，所以，從全國來看，2011年房地産商的資金壓力不大。

　　華西都市報記者 舒張惠