樓盤陷官司業主兩年無法收房

　　30多輛私家車堵路抗議科學園稱開發商違約建住宅樓

　　本報訊（記者王維維）昨天上午，百餘昌平北清創意園的業主因不滿購房兩年無法收房，用30余輛私家車將中關村生命科學園（下稱科學園）南門及北清路東向西路段圍堵近4個小時。據悉，由於科學園和開發商存在合同糾紛，業主們能否拿到鑰匙仍未知。

　　百餘業主堵路4小時

　　科學園位於昌平區回龍觀鎮，緊鄰北清路，橫跨昌平和海淀兩區。北清創意園建於科學園內東南角，6幢灰色板樓外觀上排列劃一、戶型整齊，與科學園內其他科研樓建築風格迥異。

　　目擊者劉先生稱，上午7點半左右，百餘名北清創意園的業主或手舉抗議的橫幅，或手牽手站成人墻，或用30余輛私家車設障，將科學園臨近北清路的南門、北清路東向西路段牢牢堵住，“當時正是上班高峰期，北清路從航天城一直堵到了京藏高速”。

　　科學園辦公室王主任稱，園內數十家企業、6000余人的正常出入受到影響，上班車輛無法正常通行，只能從輔路逆行或繞至園區西門，園內公交線路也被迫中斷。他説，直到11點半，在警方介入下，人群才逐漸散去，堵路車輛隨後被拖車拉走。

　　買房兩年無法收房

　　業主張先生介紹，2009年初，北清創意園的廣告稱該樓係商住兩用房，買一層送一層LOFT，均價為每平方米13500元，6幢樓共計有500余套房子， “這樣平均下來每平米不過六千多元，很值”。也有不少業主稱，選購此處房屋，正是看中它位於科學園內，有良好的綠化環境和地理位置。

　　業主們稱，購房前大家都仔細檢查過開發商資質，確認有“五證一照”，沒想到還是遇到了法律糾紛，許多業主買房已近兩年，部分人甚至已開始還銀行月供，卻仍無法正常驗收房屋。

　　科學園稱開發商違約

　　“科學園內不能蓋住宅樓，更別説商品房了。”昨天中午，科學園王主任稱，北清創意園的開發商北京春暉世紀置業有限公司此前與科學園簽訂的合同中，約定此處建設的是科研用樓，但是在房子蓋好後卻成了住宅樓，並號稱五證齊全對外銷售。

　　王主任稱，因認為開發商違反合同約定，2009年3月，科學園將春暉公司告上法庭，該小區的驗收因此暫停。昌平區法院最終一審認定春暉公司五證齊全，為合法銷售，且由於“本案涉及案外眾多第三人的合法利益，故對該項訴訟請求不予支持”，目前該案正在二審階段。此外，北京市政府也曾為此事召開協調會，但事情仍無進展。

　　截至昨晚9點，記者多次致電春暉公司該項目的負責人，對方未對此事做出回應。