黃奇帆：存量新增都徵房産稅

　　本報北京訊 記者李木子報道

　　一錘定音。重慶市長黃奇帆昨日表示，重慶試點的房産稅既針對增量房，也針對存量房，結束了人們對存量房是否會免稅的爭論。對於徵稅稅率等具體細節，黃奇帆沒有做過多解釋，只表示，在不久後會舉辦新聞發佈會，如此看來，房産稅的腳步確實已經走近了。

　　房産稅稅率、房屋面積起徵點一直都是各方熱議的話題，自從重慶市明確表示要開徵高檔商品房房産稅後，專家對稅率的猜測集中在0.5%到2%之間。同財政部已經原則同意重慶開徵商品房房産稅，具體實施方案由地方政府制定，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出臺文件開徵高檔商品房房産稅。

　　另一個有望今年一季度出臺開徵房産稅文件的城市就是上海，上海和重慶這兩個直轄市也是目前僅有的明確表示“將積極做好房産稅改革試點各項準備工作”的城市。而之前房産稅只針對增量房不針對存量房的傳聞，導致上海樓市逆市火爆，豪宅遭遇搶購。目前重慶市做出了徵收存量房房産稅的明確表態，但有關上海方面的各種消息仍未得到官方正式回應。

　　有關方面表示，目前上海房産稅的方案已上報，等待相關部門審批。“一旦通過，發號令一響，我們就開始做。”不過，對於廣大市民關心的房産稅具體徵收標準，有關方面明確表示暫不能透露，但可以肯定的説“不會影響合理的居住需求”。