官方媒體倡轉變購房觀 中國房地産調控出重拳

　　中新網1月12日電 近日出版的《人民日報》連續就購房人低齡化、年輕人買房等問題刊登文章，通過例舉實例等方式建議年輕人轉變住房消費觀念，量力買房，樹立“先租後買，先小後大”的消費觀，並建議盤活租賃市場，加大公共租賃房的建設力度。

　　與此同時，中國官方房地産調控“重拳”房産稅落地重慶，此舉普遍被看做新一年房地産調控的繼續和進一步深化。新華網11日發文稱，此舉意味著中國房地産市場調控從政策調控轉向財稅調控。房地産調控向更深層次方向發展已成大勢所趨。

　　另據《中國證券報》報道，上海也已制定出房産稅框架性方案，業內人士預計，房産稅最早有望在一季度開徵。上海“兩會”將於1月15日召開，屆時可能會提及房産稅問題。而隨著地方兩會的相繼召開，北京、深圳等房地産熱點城市是否會徵收房地産稅，定將引發社會關注。

　　《人民日報》連續刊文談買房

　　10月4日，《人民日報》發表題為《何不先租後買，先小後大——回歸理性消費觀》的文章，文章稱，2010年，為了遏制房價過快上漲，國家對樓市進行了嚴厲的調控，2011年調控仍將繼續，市場有可能進一步企穩。在政策逐漸落實起效的同時，要讓房地産市場真正實現長期平穩健康發展，還需要購房者轉變住房消費觀念，逐步樹立“先租後買，先小後大”的理性住房消費觀。

　　1月10日、11日、12日，《人民日報》連續發表《房價上漲 他們為何淡定？》、《房價上漲 他們為何不淡定》、《房價上漲 淡定PK不淡定》的文章，以實例和專家觀點建議青年人樹立健康住房消費理念，緩解當前購房壓力年輕化、購房需求提前釋放的慣性。文章稱，對年輕人來説，不妨多些耐心，多看長遠。房子固然重要，人的發展才是根本。

　　文章同時表示，只有房價穩了，預期穩了，在房子面前，年輕人的選擇才能淡定從容。

　　房産稅落地重慶彰顯中央調控決心

　　1月9日，重慶市市長黃奇帆表示，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房房産稅。經歷了大半年的議論和猜測後，房産稅終於“靴子落地”。

　　重慶將徵收房産稅的舉措被看做新一年房地産調控的繼續和進一步深化。

　　去年12月，中央多次就房地産調控發聲。12月26日，中國國務院總理溫家寶公開表示“有信心讓房價回到合理價位”。國務院副總理李克強27日強調“要堅持房地産市場調控不動搖”。中國住房和城鄉建設部部長姜偉新29日在北京再次對房地産調控做出明確表示，2011年將繼續堅定不移地加強房地産市場調控，進一步強化各項調控措施的執行，並將“會同有關部儲備調控政策。”

　　而隨著地方兩會的相繼召開，北京、深圳等房地産熱點城市是否會徵收房地産稅，也將成為人們關注的焦點之一。