重慶確定對高檔商品房徵房産稅

　　財政部原則同意 具體方案由地方政府制定，有望在一季度出臺

　　□據新華社重慶1月9日電

　　記者9日從正在召開的重慶市“兩會”上獲悉，重慶市政府將對房地産市場加強財稅調節，並確定開徵高檔商品房房産稅。

　　重慶市市長黃奇帆在政府工作報告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應體系，今年新開工公租房1350萬平方米，通過加強土地供應、稅收約束等調控，促進房地産市場結構合理、供求平衡、秩序規範。“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房房産稅。

　　據悉，財政部已經原則同意重慶開徵商品房房産稅，具體實施方案由地方政府制定，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出臺文件開徵高檔商品房房産稅。

　　[新聞背景]

　　重慶或對高價房徵收1%房産稅

　　□晨報綜合報道

　　2010年6月8日，重慶市市長黃奇帆在接受包括法國費加羅報、法新社、英國泰晤士報、路透社、金融時報等30多家國外媒體採訪團的集體採訪時表示，重慶將對價格高於市場均價3倍的“高價房”收取1%的房産稅。

　　黃奇帆説，重慶現在實行的房産政策，是“低端有保障，中端有市場，高端有遏制”的思路。也就是説，重點將對高端住房比如別墅等，進行遏制。

　　黃奇帆説，高端房就是指價格在重慶的平均房價3倍以上的房子，這些房子是一種享受性的需求，對這樣的房子，重慶市政府擬收取1%的房産稅。

　　去年12月，重慶市政府出臺進一步調控房地産市場的文件，準備徵收高檔住房房産稅。重慶將從保障性住房、普通商品住房的供應，土地市場的供應及監管，信貸和稅收等多個與樓市密切相關的源頭入手進行調控。