重慶將徵高檔商品房房産稅

　　本報訊(記者趙鵬)記者昨天獲悉，重慶市將對房地産市場加強財稅調節，確定“十二五”期間開徵高檔商品房房産稅。重慶因此有望成為國內首個面向民用商品房徵收房産稅的城市。

　　據媒體報道，9日從正在召開的重慶市“兩會”上傳出消息，重慶市政府將對房地産市場加強財稅調節，並確定開徵高檔商品房房産稅。重慶市市長黃奇帆在政府工作報告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應體系，今年新開工公租房1350萬平方米，通過加強土地供應、稅收約束等調控，促進房地産市場結構合理、供求平衡、秩序規範。“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房房産稅。

　　據報道，財政部已原則同意重慶開徵商品房房産稅，具體實施方案由地方政府制訂，報財政部備案。重慶市正抓緊完善相關方案，有望在今年一季度出臺文件開徵高檔商品房房産稅。

　　世界稅收聯合會財稅研究員、中央財經大學客座教授劉玉章表示，“房地産稅”是通過提高房産的持有成本，限制購買多套住房和房地産投機。他認為，由於各地情況差異太大，在我國全面開徵“房地産稅”的條件還不成熟，但是我國已隨時可以在一部分城市開始試點，對開發商囤積土地、捂盤惜售，個人持有多套住宅、購置商鋪出租、炒買炒賣房地産的行為開徵房産稅，取得經驗後再逐步推向全國。