國土部：今年保障住房用地應保盡保

　　房地産用地調控面臨較大壓力

　　本報北京1月7日訊 記者 郄建榮 儘管國家在下大力氣加強對房地産市場的調控，但是，國土資源部部長徐紹史仍然感覺，剛剛過去的2010年四季度房地産用地調控仍面臨較大壓力。儘管面臨巨大壓力，徐紹史今天表示，2011年國土資源部確立的原則是優先保障民生用地供應，保障性住房用地做到應保盡保。

　　在今天召開的全國國土資源會議上徐紹史説，去年，全國30個省(區、市)城市住房供地計劃近270萬畝，比2009年實際供應增加約80%。“三類住房”用地量佔計劃供應總量的77%。去年一年，全國共清理房地産閒置用地13萬畝，處置10萬畝。

　　“去年前三季度土地市場總體平穩，量升價穩，但四季度以來持續升溫，量價齊升，房地産用地調控仍面臨較大壓力。”據徐紹史介紹，去年全國土地出讓成交總價款2.7萬億元，同比增加70.4%。他認為，城市發展對土地的依賴有增無減，利益分配不合理，社會矛盾突出，土地出讓制度亟待進一步改革完善。

　　徐紹史表示，今年，雖然中央要求，在“十二五”開局之年要防止盲目鋪攤子、上項目，但各地加快發展勢頭強勁，土地需求十分旺盛。工業化、城鎮化和農業現代化快速推進、17個國家級區域發展規劃實施、基礎設施建設、開發園區設立、戰略性新興産業、社會民生項目、旅遊業和現代服務業等用地需求將明顯增加，土地供需矛盾十分突出。與此同時，土地供給相對不足與土地利用粗放浪費並存，貫徹節約集約方針的難度大。

　　對於今年房地産用地如何調控，徐紹史説，國土資源部將科學編制和實施房地産用地供應計劃，確保保障性住房、棚戶區改造和自住性中小套型商品房用地不低於住房建設用地供應總量的70%，確保2011年1000萬套保障性住房用地供應。

　　對於違法用地情況，徐紹史説，近三年來，違法用地案件總數、面積和佔用耕地面積平均下降12%、24%和27%；2010年，土地違法違規勢頭得到遏制，土地違法違規案件比2009年分別下降2%。

　　徐紹史表示，今年，國土資源部將繼續加強房地産用地供應和開發利用的動態監管，大力推進閒置土地整治清理，加大違法違規房地産用地信息公開和查處力度。同時堅持每季度公開通報和掛牌督辦一批違法案件。繼續推進“小産權房”問題清理工作，主動配合做好高爾夫球場清理。