中國黃金轉讓地産業務 央企退房仍需加力

　　證券時報記者 肖波

　　記者昨日從北京産權交易所獲悉，中國黃金集團公司及旗下企業擬轉讓其持有的中金地産發展有限公司全部股權，掛牌價格逾1億元人民幣。這意味著78家央企退出房地産業務又前進了一步。近期隨著中國遠洋、中石化、兵工集團等央企先後退出地産業務，央企“退房”行動有加快跡象。

　　據北交所網站信息顯示，中金地産股東包括中國黃金集團公司、黑龍江烏拉嘎黃金礦業有限責任公司和陜西黃金公司，持股比例分別為67.3%、23.3%和9.4%。中國黃金集團公司是國內黃金行業中唯一一家中央企業，是A股上市公司中金黃金的母公司，黑龍江烏拉嘎黃金礦業有限責任公司是後者的子公司，而陜西黃金公司為中國黃金集團全資子公司。

　　北交所公告顯示，去年前11個月，中金地産發展有限公司實現凈利潤726.81萬元，2009年度凈利則為-92.24萬元。掛牌交易股權的受讓方需滿足實收註冊資本金不低於人民幣1000萬元，且成立時間為半年以上的企業法人等資格條件。

　　國資委去年3月發出“清退令”，要求78家不以房地産為主業的央企逐步退出房地産業務，僅允許16家央企保留地産業務。但記者了解到，截至目前僅有中遠集團、中航科工、中石化、中石油等幾家央企掛牌轉讓不足20家地産子公司的股權，其他央企擁有的超過200家地産公司至今未見動靜。

　　據了解，上述78家央企旗下共有房地産子公司227家，約佔央企全部三級以上房地産公司數量的60%，而資産額、利潤和銷售收入佔比較小，所佔比重分別僅為15%、14%和16%。

　　渤海證券發佈的一份研究報告認為，隨著2011年房地産調控的持續收緊以及央企迎來整合高峰，央企退出房地産市場進程會進一步加快，完全退出將成為必然。但該報告也表示，央企退出房地産項目的形式大多數是完成在建項目後不再參與新項目，因而78家央企完全退出房地産業務尚需一定時間。