2010年南昌賣地的錢132億 賣地收入創新高

　　本報訊記者劉媛、實習生張耀丹報道：剛剛過去的2010年，樓市調控一輪又一輪，卻並未嚇退開發商拿地熱情。昨日，記者從南昌國土部門獲悉，2010年南昌土地市場供銷兩旺，賣地收入達到131.81億元，歷史上首次突破百億大關，環比2009年增141.5%，佔總財政收入的40.89%。

　　據悉，從2009年下半年開始，伴隨著成交量的大幅回升，房價也快步向前。南昌2009年度初一度萎縮的土地供應，在當年第四季度開始放大，並延續到2010年。2010年，南昌市土地通過招拍挂推出129宗土地，成交125宗，比2009年分別增加39宗和44宗，也超過歷史最好水平的2007年。土地供應面積和成交面積分別達到11093.181畝和10042.087畝，首次雙雙在萬畝以上，比上年增加46.18%和36.22%，也大大高於2007年、2008年的歷史紀錄。

　　同時，2010年南昌地價紀錄頻頻被刷新。在第一季度，朝陽新城土地成交單價三次刷新紀錄；6月份上海世茂有創造南昌總價地王；11月份師大南路地塊樓面地價創歷史新高；12月3日，紅谷灘CBD豐和中大道西側、沙井村村委會旁邊的一宗商業用地以1335萬元/畝的價格刷新南昌地王紀錄。在過去一年裏，南昌市賣地收入達131.81億元，首次突破百億大關，比2008年、2009年的總和還要多出16.26億元。公開資料顯示，2010年南昌財政總收入累計完成322.3億元，賣地收入就佔到總財政收入的40.89%。

　　今年南昌市居住、商住用地佔總成交量的38.1%，累計成交3650.101畝，京東和朝陽洲板塊排在前兩位，佔總量的46.82%和16.58%。居住、商住用地規劃建築面積551.41萬㎡，平均樓面地價為1764.4元/㎡，比2009年上漲約300元/㎡。