南莊變身周莊已經不是夢 禪城西成置業新樂土

　　信息時報記者 林曉楓

　　2011年元旦，佛山市委書記陳雲賢、市長李貽偉等領導和近600戶家庭暢遊南莊已建成的生態休閒區的綠道，欣賞美景，感受綠道的魅力。經過一年努力，全市300多公里的綠道已經全線貫通，而原來灰霾連連、難見藍天白雲的南莊，已成功“變身”為藍天碧水的生態休閒區。“江南有周莊，嶺南有南莊”的夢想已逐步成為現實，禪城西板塊也成了置業的新樂土。

　　陶瓷轉型環境再造成功

　　近些年來，人們談起南莊時熱點話題已不再是南莊的空氣有多差，污染有多嚴重，人們感受更多的是南莊之變，這種變化主要體現在陶瓷産業的轉型以及環境的改變。

　　據了解，從2007年開始，南莊啟動産業優化升級行動，轄區內75家陶瓷企業在産業結構調整後只留下了13家，優化提升的13家也已全部實現陶瓷綠色製造。經過産業轉型與生態建設的實施，南莊鎮産業結構也得到了進一步優化，昔日的“中國建陶第一鎮”，如今逐漸形成了以現代陶瓷服務業為核心的中國陶瓷總部、陶瓷研發、國際會展、陶瓷裝備基地。據了解，目前中國陶瓷産業總部基地、華夏陶瓷博覽城（佛山陶瓷會展中心）、瓷海國際三大基地共進駐陶瓷營銷中心1100家、總部150多家，顯然，陶瓷産業的整治提升並沒有出現人們擔心的“産業空心化”，而是讓南莊的陶瓷業越做越大。

　　在陶瓷産業轉型成功的同時，南莊的環境也進一步的得到了改善。據相關數據統計顯示，2009年南莊萬元GDP能耗和2006年相比下降了37%，空氣中的二氧化硫和二氧化氮日平均濃度分別下降了66％和56％。在華夏陶瓷城工作住在南海的胡女士説道：“我已經在南莊工作8年了，對南莊環境的變化感受很深，剛開始來的時候很不適應，都不敢大口地呼吸，走在大街上會不由自主地憋著氣，但現在這種感覺沒有了。南莊的綠化越來越多，道路也更加的通暢，與擁擠的市區相比，現在我反而會更願意呆在這裡，為了方便工作我準備明年在這裡買套房，這樣就不用每天來回跑了。”

　　南莊板塊成開發商新寵

　　南莊在關停陶企生産環節的過程中不僅改善了南莊的居住環境，還騰出了4000多畝土地，為第三産業的發展提供了足夠的空間。有了這兩個條件，南莊樓市也逐漸興旺起來，早在2005年南莊還只有帝景藍灣這一個樓盤，但是自2009年起，新中源地産、新明珠地産、龍光集團、匯銀地産、縱橫集團、港宏地産、華鑫地産等十幾家發展商紛紛進駐南莊，自此房地産市場一度缺乏的禪城西板塊樓市格局逐漸形成。

　　而隨著佛山中心城區樓價的不斷走高以及南莊環境的日益改善，記者發現不少市民開始走出佛山置業南莊。在南莊某樓盤售樓現場正在看樓的劉先生表示，“現在交通這麼方便，有什麼所謂在哪買樓呢？看中了覺得值得投資就會出手，不會太多的考慮區域問題。”

　　在了解現在南莊樓市的客戶群體構成時，有銷售人員表示，與以往單一的南莊人為購買主力不同的是，現在越來越多的禪桂市民過來購買。此外，在意識到南莊未來的發展潛力後，不少外搬的南莊人也開始陸續重新回歸南莊。羅南村村民黃先生表示，“之前因為想改善居住環境在禪城買了套三房單位，現在與父母同住，但現在南莊環境好了，父母都還是想回南莊生活，所以最近都有在關注南莊的樓市，看好了會在這裡再買一套，當投資也好以後自住也行，我覺得肯定是不會虧的。”