一線城市去年房價升逾兩成 廣州漲23%北京漲42%

　　信息時報訊記者 羅莎琳

　　中國房産信息集團的最新數據顯示，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市2010年全年新建商品住宅價格同比普遍大漲，漲幅最小的是廣州，達23%，而北京漲幅最大，同比大漲42%。

　　數據顯示，2010年北京、上海、廣州、深圳四大一線城市新建商品住宅銷售面積和銷售套數同比均有所減少，這主要是由於2009年在樓市刺激政策的影響下樓市成交量創下天量，而2010年經歷過政策調控後，成交量已回落至較為正常的水平。

　　然而，成交量的回落並沒有帶來價格下跌，四大一線城市全年新建商品住宅均價反而出現整體大幅上漲。全年均價來看，北京2010年新建商品住宅均價已達到20328元/平方米，同比大漲42%，漲幅居四大一線城市之首；上海全年均價達22261元/平方米，堪稱全國房價最高的城市，全年均價同比漲幅為40%；廣州2010年均價也突破萬元大關，達到11579元/平方米，同比上漲23%；深圳均價也已站在2萬元以上，達到20596元/平方米，同比漲幅為33%。

　　業內人士楊紅旭認為，客觀來看，在嚴厲的調控之下，市場的確有所降溫。從成交量來看，今年全國新建商品房成交量可能比去年增長10%左右，增速明顯回落。從房價來看，自2010年4月70個大中城市房價同比漲幅創12.8%的新高以來，漲幅持續回落，2010年11月已降至7.7%。