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每日一股:通脹來臨租金漲 SOHO中國前景佳

發佈時間:2011年01月05日 16:58 | 進入復興論壇 | 來源:華富嘉洛

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    2010年,港股總算以升市作結,但有人歡喜有人愁,買了零售股、濠賭股的投資者當然高興,但持有內房股等落後板塊的投資者,可能反在升市中虧損。要尋找2011年的明星股,可能要在落後板塊中尋寶,今日推介的是一隻優質的內房股-SOHO中國,香港交易編號為00410。

    受加息陰霾及調控政策憂慮影響,內房股上年遠遠跑輸大市,不少劣質內房股更屢創52周新低,但SOHO中國卻全年反復走高,整年升幅達57%,在內房股裏可算首屈一指。SOHO中國于北京從事商用物業投資,主要開發了三里屯SOHO、中關村SOHO等。集團優勢在於其業務重點集中在商用物業,由於中央調控樓市目的在於防止住宅物業價格急升,以致影響民生,故調控焦點在於住宅,而非商用物業。

    SOHO中國的收入主要來自租金,近月通脹加劇,租金上漲,SOHO中國盈利前景值得憧憬,而且上年9月已完成全年銷售目標,集團無論財政實力和派息都優於同業,預計可跑贏大市,建議于6港元水平買入,短線目標看7.5港元,若跌穿5.6港元則宜止損。