大連叫停公積金第三套房貸

　　大連叫停公積金第三套房貸

　　第二套住房貸款首付比例不能低於50%，利率為同期首套住房貸款利率1.1倍

　　本報訊 記者楊麗娟報道 為落實國家有關部委要求，大連市個人住房公積金貸款政策自2011年1月1日起開始調整，第二套住房貸款首付比例和利率均有所提高，第三套住房停貸。

　　根據個人住房公積金貸款新政，對使用住房公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不能低於50%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對購買第三套及以上住房停止發放個人住房公積金貸款。對購房套數的認定，通過人民銀行徵信系統等渠道進行查詢。

　　為發揮個人住房公積金貸款的政策性優惠作用，使用住房公積金貸款購買首套住房的政策仍然保持不變：即購買90平方米(含)以下商品房的，貸款首付款比例不能低於20%；購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不能低於30%。購買90平方米(含)以下、房齡5年(含)以下二手房的，貸款首付款比例不能低於30%；購買90平方米以上或房齡5年以上二手房的，貸款首付款比例不能低於40%。購買房改房的，貸款首付款比例不能低於30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不能低於40%。

　　此次大連個人住房公積金貸款政策調整，主要是根據國家有關部委通知要求，並結合大連市實際情況制定的。 2010年11月，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會四部委聯合印發 《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，對住房公積金貸款支持購房範圍及實行差別化信貸政策等進行規範，嚴禁使用住房公積金貸款用於投機性購房。

　　大連市住房公積金管理中心有關負責人介紹，長期以來大連市對個人住房公積金貸款實行最高額度控制，借款人可以多次申請貸款，但累計貸款額不能超過最高貸款額度(目前為45萬元)，已考慮並有效抑制了投機購房行為。截至2010年末，大連市累計發放個人住房公積金貸款295.72億元，累計支持21.17萬戶家庭實現了“住有所居”，為中低收入家庭解決住房問題、改善住房條件發揮了重要作用。