2010年上海住宅用地近8成供應保障房

　　□據新華社上海1月1日專電

　　1日從上海市土地管理部門獲悉，2010年上海共完成保障性住房用地供應840公頃，佔全部住宅供地的76%，超額完成全年目標。此外，土地出讓金對保障房建設的支持力度也不斷加大。

　　據介紹，2010年上海普通商品房供地約400公頃，與往年基本持平。“除保障房外，還必須要有一定量的商品房供地，以平衡市場供求關係。”上海市土地學會負責人説。

　　中國房産信息集團的統計數據顯示，截至當年12月30日，2010年上海共出讓567幅土地，出讓金累計約為1523.7億元。

　　上海市土地學會負責人説，一般而言，土地出讓收入大部分用於土地儲備和前期開發單位對該地塊及周邊服務配套地塊(含道路、社會事業、公益設施等)整體的徵地和拆遷費用，以及地塊周邊服務性道路、綠化、供水、供電、供氣等配套支出，這些都可以統稱為前期開發費用，累計約佔土地出讓收入的70%。

　　土地出讓金的剩餘部分，則由政府安排用於軌道交通、主幹道路、大型市政設施等基本城市建設項目，同時統籌一部分用於耕地保護、保障房建設等。近幾年來，上海土地出讓金對保障房建設的投入力度在不斷加大。