北京市無購房意願居民創兩年來新高

　　12月30日，央行營業管理部發佈了2010年第四季度北京市城鎮居民購房狀況問卷調查結果。

　　調查結果顯示，居民一年內購房意願明顯回落。本季，有18.1%的居民一年內有購房意願，比上季下降4.2個百分點；一年後有購房意願的居民佔27%，比上季下降7.3個百分點；沒有購房意願的居民佔比54.9%，較上季上升11.5個百分點，創2008年以來的新高。

　　同時，居民投資性購房需求創今年新低。本季，在有購房需求的居民中，投資性購房居民佔16.7%，比三季度下降3個百分點，創今年新低。

　　居民認為下季度房價跌幅平均值約為6%。本季，認為2011年一季度北京市房價下跌的居民佔比達到26.9%，超出認為上漲的居民6.3個百分點，這一比例較上季度回升6.8個百分點;認為下季度房價上漲的居民佔20.6%，較上季度下降10.3個百分點;認為下季度房價基本不變的居民佔39.4%，較上季度回升4.5個百分點。

　　房地産二次調控影響六成以上居民購房計劃。過三成居民認為房地産二次調控將促進房價下降。調查顯示：有32.9%的居民認為短期內將促進房價下降;有28.6%的居民認為長期來看將拉動房價上漲;有12.1%的居民認為房地産二次調控對房價影響較小；另有26.4%的居民表示説不好。