國土部通報26宗企業原因閒置土地

　　商報訊 (記者 齊琳) 國土部嚴查囤地炒地的大棒首先揮向“軟柿子”。昨日，國土部公佈了因房地産開發企業自身原因造成且尚未處置的26宗住宅閒置土地，北京、上海等8省市的房地産企業榜上有名。國土部此前曾表示，政府原因造成的閒置土地佔比六成。

　　北京市的5宗閒置土地涉及3家開發商，包括中石化在內的8個控股股東。其中，北京首元房地産開發有限公司開發的環宇商住樓C座住宅樓閒置時間最長，達7年之久；中石化旗下的北京井田房地産公司在5宗閒置用地中獨佔3宗，數量最多，閒置時間也達到五六年。

　　對此，北京中石化井田工程建設有限公司昨晚回應表示，上述地塊造成閒置的原因是，中石化為了建設中國石化科學技術研究中心和科技人才引進基地，向北京市規委提出將原井田公司在昌平土地用途從住宅用地變更為科研教育用地。“但由於種種原因，我們沒有及時變更土地用途，造成了誤會。”井田公司有關負責人表示。

　　儘管如此，國土部相關負責人仍然表示，對上述公佈名單中的房地産開發企業及其控股股東，在閒置土地查處整改到位前暫停其參加新的土地競買活動。而對已查處整改到位的，經核實後將處置情況及時上傳國土部土地市場動態監測與監管系統，通過公告解除對相關房地産開發企業及其控股股東參加土地競買活動的限制。統計顯示，26宗閒置土地共涉及26家開發企業、48個控股股東，包括公司和個人。

　　業內人士表示，上述國土部公佈的26家房企名單可謂是“冰山一角”，多數均為“老大難”問題，示範作用大過實際意義，但卻也讓打擊囤地從過去所謂的“問責”邁出了實質性一步。

　　國土部有關負責人同時強調，對上述閒置土地閒置一年以上不滿二年者，必須徵收閒置費，閒置二年以上者，必須堅決收回。同時，該負責人表示，對因政府原因造成土地閒置，各派駐地方的督察局將繼續督促檢查地方政府對閒置土地的處置，要求省級國土資源主管部門于明年1月中旬前，將尚未完成整改處置的市縣和具體地塊信息、閒置原因向社會公示。