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發佈時間:2010年12月31日 00:39 | 進入復興論壇 | 來源:新浪財經
新浪財經訊 北京時間週四晚間消息 房地美週四公佈的一項調查顯示,30年期固定利率抵押貸款利率在本週小幅上升,但仍處於“令人難以置信的”低水平。
截至截至一週30年期固定利率抵押貸款平均利率為4.86%,創7個月來新高,略高於上周的4.81%,但低於一年前的5.14%的平均水平。
房地美副首席經濟學家弗蘭克-諾沙夫特(Frank Nothaft)在一項聲明中表示,“30年期固定利率抵押貸款今年全年平均利率略低於4.7%,為自1955年以來最低水平。在1955年,住房平均售價為2.2萬美元。”
本週15年期固定利率抵押貸款平均利率為4.2%,創6個月新高,高於一週前的4.15%,一年前為4.54%。15年期固定利率抵押貸款平均利率在11月一度下跌至3.57%,創自1991年有記錄以來最低水平。
本週5年期的以國債為基準的混合浮動利率抵押貸款平均利率為3.77%,高於上周的3.75%,但低於一年前的4.44%。
1年期的以國債為基準的混合浮動利率抵押貸款平均利率為3.26%,低於上周的3.4%以及一年前的4.33%。
由於投資者自11月以來開始將資金從國債市場轉移至股市,抵押貸款利率開始攀升。許多人預計減稅計劃將刺激經濟增長並增強通貨膨脹壓力。國債利率在通貨膨脹預期增強情況下通常會上升,而抵押貸款利率一般以10年期國債利率為基準。 (明煜)