本週30年期抵押貸款利率升到4.86%

　　新浪財經訊 北京時間週四晚間消息 房地美週四公佈的一項調查顯示，30年期固定利率抵押貸款利率在本週小幅上升，但仍處於“令人難以置信的”低水平。

　　截至截至一週30年期固定利率抵押貸款平均利率為4.86%，創7個月來新高，略高於上周的4.81%，但低於一年前的5.14%的平均水平。

　　房地美副首席經濟學家弗蘭克-諾沙夫特(Frank Nothaft)在一項聲明中表示，“30年期固定利率抵押貸款今年全年平均利率略低於4.7%，為自1955年以來最低水平。在1955年，住房平均售價為2.2萬美元。”

　　本週15年期固定利率抵押貸款平均利率為4.2%，創6個月新高，高於一週前的4.15%，一年前為4.54%。15年期固定利率抵押貸款平均利率在11月一度下跌至3.57%，創自1991年有記錄以來最低水平。

　　本週5年期的以國債為基準的混合浮動利率抵押貸款平均利率為3.77%，高於上周的3.75%，但低於一年前的4.44%。

　　1年期的以國債為基準的混合浮動利率抵押貸款平均利率為3.26%，低於上周的3.4%以及一年前的4.33%。

　　由於投資者自11月以來開始將資金從國債市場轉移至股市，抵押貸款利率開始攀升。許多人預計減稅計劃將刺激經濟增長並增強通貨膨脹壓力。國債利率在通貨膨脹預期增強情況下通常會上升，而抵押貸款利率一般以10年期國債利率為基準。 (明煜)