樓市調控醞釀更細化措施

　　李克強強調堅持樓市調控，住建部將聯同監察部對穩定房價不力的省市政府追責

　　北京消息 中共中央政治局常委、國務院副總理李克強27日出席全國財政工作座談會並講話。他指出，住房是民生之要，要更大規模地建設保障性安居工程，明年在全國範圍內新增保障性住房1000萬套。要下決心加大投入，多渠道籌措資金，保證目標實現。經過幾年努力，使保障性住房在住房供應體系中的比重大幅度提升。同時，要堅持房地産市場調控不動搖，綜合採取財稅、金融、土地、市場監管等聯動措施，繼續抑制投機投資性需求，增加普通商品房供給，努力使人民群眾住有所居、安居樂業。

　　全國住房城鄉建設工作會議29日在京召開。會議強調，2011年繼續堅定不移地加強房地産市場調控。在支持自住性、改善性住房需求的同時，抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲。適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核，對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任。增加住房有效供給，配合國土部門在增加保障性住房供地的同時，切實保障普通商品住房的用地供應。繼續大力規範和監管房地産市場秩序，維護消費者合法權益。住房城鄉建設部將會同有關部門儲備調控政策。

　　樓市調控明年從緊從嚴

　　“史上最嚴厲調控”將在2011年延續。29日舉行的全國住房和城鄉建設工作會議明確，2011年住房城鄉建設系統將繼續堅定不移地加強房地産市場調控，在支持自住性、改善性住房需求的同時，抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲。適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核，對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任。另外，住建部還將會同有關部門儲備調控政策。

　　多位專家認為，住建部的表態再次明確了明年房地産市場調控從緊從嚴的基調，市場各方應對樓市走向有更加理性和清晰的預期。未來一段時間內，包括大力推進保障性住房建設等在內的樓市調控將走向常態化。如果各地執行有力，房價過快上漲勢頭有望得到有效遏制。

　　中國房地産學會副會長陳國強説，此次會議給出了一個明確信號，即樓市調控還將從緊從嚴，市場各方不要對調控可能放鬆存有幻想。

　　將大規模推進保障房建設

　　全國住房和城鄉建設工作會議再次強調明年將更大規模地推進保障性安居工程建設，提出明年計劃建設保障性住房和各類棚戶區改造將比今年大幅度增加。據住建部有關負責人介紹，今年保障性安居工程建設規模創歷年之最，全國各類保障性住房和棚戶區改造住房開工590萬套，基本建成370萬套；農村危房改造開工136萬戶，基本竣工108萬戶。

　　姜偉新表示，明年將繼續增加住房有效供給，配合國土部門增加保障性住房供地的同時，切實保障普通商品住房的用地供應。大力規範和監管房地産市場秩序，維護消費者合法權益。為確保今年以來的“國十條”、“新四條”等調控政策執行到位，住房和城鄉建設部還將會同有關部門儲備調控政策，研究更具體的調控措施。

　　姜偉新強調，今年國家加大了對房地産市場的調控力度，房地産市場投機性需求得到一定抑制，調控取得一定成果。2011年在支持自住性、改善性住房需求的同時，還將抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲。為此，住房和城鄉建設部將適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核，對政策落實不到位、工作不得力的，將進行約談直至追究責任。

　　(據《京華時報》、《經濟參考報》、中國之聲報道)