昆明三年將建16萬套保障性住房

　　從今年起至2012年，市政府將用3年的時間，在全市建設保障性住房16萬套，其中，城鎮保障性住房6萬餘套，農村保障性安居工程10萬套。

　　今年2月1日，市住建局收到市十二屆人大六次會議朱彬彬代表提出的《建議政府對中、低收入人群加大實行經濟適用房、廉租住房政策》的建議後，針對代表提出的問題，組織了專人對五區八縣一市、高新技術産業區、經濟技術開發區、滇池國家旅遊度假區的住房情況進行了調研，基本摸清了全市住房保障情況，為下一步的廉租住房和經濟適用住房建設奠定了基礎。同時全力抓好廉租住房和經濟適用住房建設，解決好中、低收入人群的住房問題，並準備從今年起至2012年用3年的時間，在全市建設保障性住房16萬套，其中，城鎮保障性住房6萬餘套，農村保障性安居工程10萬套，爭取用3年時間基本解決城市低收入困難家庭住房問題。

　　從2004年開始，昆明在西部城市率先開展保障性住房工作——實施廉租住房建設，並逐年加大建設規模，至2010年12月，全市新建廉租住房19025套，建成了幸福家園、華福苑、翠峰花園、東川區祥和家園等廉租房小區。至2010年12月，發放住房租賃補貼13057戶，租金核減1471戶，解決了3萬多戶低收入家庭的住房困難問題，建設規模和資金投入均處於全國領先。2004-2010年，全市主要採取政府統建、在商品房項目中配建和企業利用自有土地建設三種方式，共建設經濟適用住房40352套。2006-2008年三年完成農村民居抗震安全工程加固改造和拆除重建共37881戶，其中加固改造24101戶、拆除重建13780戶，完成投資1.7億元。2009年完成農村民居抗震安全工程加固改造和拆除重建12722戶。

　　2010年，根據省政府和市政府簽訂的《2010年廉租住房建設及棚戶區改造目標責任書》，我市計劃新建廉租住房20537套，1020350平方米，年底完成投資60%，竣工面積50%，入住率達20%。在加快廉租住房、經濟適用住房建設的同時，我市大力開展農民工公寓建設試點，努力使低收入家庭住得上保障性住房，新就業人員租得起房。2010年7月19日，市政府與主城四區、三個開發(度假)區、呈貢縣《簽訂了公共租賃住房責任書》，今年我市新建4000套公共租賃住房，年內建成1000套，新開工建設3000套。通過努力，積極爭取到了中央預算內投資資金5.1億元、省級配套資金1.02億元，總計6.12億元。

　　2010年經濟適用住房建設主要是做好上年度目標任務的續建工作。2009年計劃新建經濟適用住房144萬平方米，實際落實181.3萬平方米，共有10個項目。同時，積極做好經濟適用住房的銷售工作。共核發經濟適用住房購房憑證12670份，出售一期經濟適用住房實際5035套，剩餘20套，實現銷售率99.6%，現已交房進入裝修。二期2417套經濟適用住房，開發企業已取得預售許可，即日出售。蒜村19萬平方米、2842套于2009年9月以來已全部出售。

　　按照市政府的安排，為建立和完善我市保障性住房建設和管理制度，切實解決我市中低收入家庭住房困難，市住建局在總結近幾年全市住房保障工作的做法和經驗的基礎上，草擬了四項配套政策文件，形成了目前的《關於推進城鎮和國有工礦棚戶區改造工作的實施意見》、《昆明市經濟適用住房管理實施辦法(修訂)》、《昆明市限價商品住房管理暫行辦法》、《昆明市利用國有企業自有土地實行政企共建保障性住房實施意見》、《昆明市公共租賃住房管理辦法》等徵求意見稿，特別是《昆明市公共租賃住房管理辦法(徵求意見稿)》已于2010年9月19日舉行了聽證會，並已將聽證報告報市政府法制辦審查。目前，上述文稿正在進行修改、完善中。

　　市住建局表示，在按質按量、按計劃完成全市保障性住房建設任務的同時，進一步加強管理，總結經驗，吸取教訓，切實把

　　好準入審查關，找出工作中存在的問題和不足，加大公共租賃住房建設，加強經濟適用住房管理工作力度，建立信息管理系統，引入網絡系統，實現保障性住房申請系統、管理部門備案系統的聯機管理，促進管理制度創新。