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80後買房賬本的啟示:小賬本中的大規劃

發佈時間:2010年12月29日 10:00 | 進入復興論壇 | 來源:CCTV

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  小賬本中的大規劃——80後買房賬本的啟示

  現代人開銷最大的地方用在了哪呢?房子!從購房到裝修,再到還房貸,都成為現代人經濟上的頭等大事。那麼大家有沒有算過在房子上究竟花了多少錢呢?是否能與其它支出平衡呢?有這麼一個人通過精心記賬分析,從經濟緊迫上最終得以緩解。

  劉先生,男,29歲,重慶人,房地産策劃行業,08年結婚後開始記賬。劉先生的賬目除了孩子教育,大部分用在了裝修和還房貸。原來他在09年買了房,從裝修到購置傢具,再到每月還房貸,都是一筆不小的數目。一開始劉先生就想記著玩,認為自己很輕鬆能夠安排好花在房上的錢,但慢慢發現越來越緊迫。於是他開始分析自己的賬目,其中還房貸佔30%,剩餘的70%是裝修。劉先生在房子的投入上,從首付開始,月供、裝修,都是自己的錢,幾年的積蓄沒多久就花完了,而且最後幾個月預算超支,只能用工資補超支部分,所以很難,壓力也很大。他妻子的收入則用在了日常開支,買菜,油鹽醬醋,家人買衣服之類。儘管父母了解他的處境,但劉先生儘量不去向家裏借錢。目前房子裝修尚未完成,預計還有一個月,從下月開始除了固定的房貸以外,劉先生打算將每月收入的30%預留下來買傢具,不要求一步到位,慢慢置備。

  劉先生説,重慶的房價一直在漲,兩年翻番,去年買的房,60平米,今年就漲了35%。他認為房子不能被單純地當商品來看,它跟大米、肉一樣,都是民生的東西,是生活必需品。好在通過記賬,劉先生在經濟上的困境還要4個月就能得以緩解。他説他身邊的朋友很多也是同樣的情況,他們的解決辦法基本上都是找父母借錢,甚至從買房開始就借,裝修更是,如果沒有父母支持,一旦買了房,要麼跟他一樣痛苦,要麼就不敢裝修,只有讓房子空著。

  另外,不得不提的是劉先生採用的是非傳統方式的電子程序記賬,這源於他曾經的工作——網站開發。他説:“用傳統方式記賬,一我不專業,不曉得怎麼記,二自己經常搞忘,要麼就忘記記賬了,要麼就不知道本子哪去了,很麻煩,我原來就是做程序開發的,做個小的網絡程序那是很簡單的事情。”他認為好的記賬軟體可以弄得跟公司財務一樣清楚,都不用去銀行了,就知道自己還有多少存款,每月的開支明細,馬上就能分析出來,還保證了自己的隱私。劉先生還風趣地説:“我跟我老婆的收入和開支是分開的。先把自己管理好了!而且現在不記賬,我都不知道我一個月都幹嘛了!”

  看來,一個小程序換來的則是巨大的收穫。劉先生借用自己的專長,發揮了他超前的思想,不僅在房子開銷上得以緩解,而且體會到買房的辛酸與幸福,代表著現代人關於房子的心聲。