80後買房賬本的啟示：小賬本中的大規劃

　　小賬本中的大規劃——80後買房賬本的啟示

　　現代人開銷最大的地方用在了哪呢？房子！從購房到裝修，再到還房貸，都成為現代人經濟上的頭等大事。那麼大家有沒有算過在房子上究竟花了多少錢呢？是否能與其它支出平衡呢？有這麼一個人通過精心記賬分析，從經濟緊迫上最終得以緩解。

　　劉先生，男，29歲，重慶人，房地産策劃行業，08年結婚後開始記賬。劉先生的賬目除了孩子教育，大部分用在了裝修和還房貸。原來他在09年買了房，從裝修到購置傢具，再到每月還房貸，都是一筆不小的數目。一開始劉先生就想記著玩，認為自己很輕鬆能夠安排好花在房上的錢，但慢慢發現越來越緊迫。於是他開始分析自己的賬目，其中還房貸佔30%，剩餘的70%是裝修。劉先生在房子的投入上，從首付開始，月供、裝修，都是自己的錢，幾年的積蓄沒多久就花完了，而且最後幾個月預算超支，只能用工資補超支部分，所以很難，壓力也很大。他妻子的收入則用在了日常開支，買菜，油鹽醬醋，家人買衣服之類。儘管父母了解他的處境，但劉先生儘量不去向家裏借錢。目前房子裝修尚未完成，預計還有一個月，從下月開始除了固定的房貸以外，劉先生打算將每月收入的30%預留下來買傢具，不要求一步到位，慢慢置備。

　　劉先生説，重慶的房價一直在漲，兩年翻番，去年買的房，60平米，今年就漲了35%。他認為房子不能被單純地當商品來看，它跟大米、肉一樣，都是民生的東西，是生活必需品。好在通過記賬，劉先生在經濟上的困境還要4個月就能得以緩解。他説他身邊的朋友很多也是同樣的情況，他們的解決辦法基本上都是找父母借錢，甚至從買房開始就借，裝修更是，如果沒有父母支持，一旦買了房，要麼跟他一樣痛苦，要麼就不敢裝修，只有讓房子空著。

　　另外，不得不提的是劉先生採用的是非傳統方式的電子程序記賬，這源於他曾經的工作——網站開發。他説：“用傳統方式記賬，一我不專業，不曉得怎麼記，二自己經常搞忘，要麼就忘記記賬了，要麼就不知道本子哪去了，很麻煩，我原來就是做程序開發的，做個小的網絡程序那是很簡單的事情。”他認為好的記賬軟體可以弄得跟公司財務一樣清楚，都不用去銀行了，就知道自己還有多少存款，每月的開支明細，馬上就能分析出來，還保證了自己的隱私。劉先生還風趣地説：“我跟我老婆的收入和開支是分開的。先把自己管理好了！而且現在不記賬，我都不知道我一個月都幹嘛了！”

　　看來，一個小程序換來的則是巨大的收穫。劉先生借用自己的專長，發揮了他超前的思想，不僅在房子開銷上得以緩解，而且體會到買房的辛酸與幸福，代表著現代人關於房子的心聲。