余豐慧：溫總理不避尖銳問題再顯控房價決心

　　余豐慧

　　溫家寶總理26日在走進中央人民廣播電台中國之聲直播間，參與《重返災區——中國之聲溫暖行動》節目時，在回應“房價總理説了不算，總經理説了算”這一説法時指出“這個講法不準確，也不全面。總理應該管的主要是保障性住房，解決的主要是中低收入者的問題。”(12月26日新華網)

　　房價是當前最受關注、最為敏感的話題。溫家寶總理兩次在新華網與網友直接交流對話時，每次都會回答網友關於房地産調控和房價的問題。這次溫總理走進中央人民廣播電臺，話題主要圍繞災區重建、溫暖災區展開，但是，總理依然回答了高物價、高房價和人民如何活得更有尊嚴的問題。特別是在回答關於房地産調控和房價問題時，可以説網友問題尖銳，總理回答誠懇。

　　在回答網友關於房地産調控力度很大，成果如何時？溫總理坦誠説到，今年我們採取十條措施和五條措施，現在看落實得還不夠好。中央相關部門和地方政府應該對總理“落實得還不夠好”的評價進行深刻反思、排查，尋找原因、採取措施、抓好落實。無論新國十條還是五條措施，出臺時就擔心在執行力上出問題，現在看，這種擔心不是多餘的。

　　溫總理在回答調控房價問題時再次表述了堅定信心：“在我的任期內，一定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現這個目標而努力，絕不會退縮”；“我相信，經過我們一段時間的努力，房價會回到合理的價位，我有這個信心。”溫總理再表決心，給了百姓信心和希望。同時，必須注意到，總理説讓“房價會回到合理的價位”，與此前“抑制部分地區房價過快上漲”的表述有一些微妙變化。這是否預示著對高房價將有“狠招”出臺，我們翹首以待！

　　“總理，您聽説過這樣的説法嗎？今年有人説‘房價總理説了不算，總經理説了算’？您對此怎麼看？”，中央人民廣播電臺提出這樣一個問題給總理，出乎意料。提出這樣尖銳的問題，説明中央人民廣播電臺是將總理視為平等的嘉賓，而溫總理坦誠以對，説明總理是一個民主、包容、海納百川的好總理。

　　總理的回答很平和：“這個講法不準確，也不全面。房價來講有政府應該管理的部分，有市場應該管理的部分，總理應該管的主要是保障性住房，解決的主要是中低收入者的問題。”同時，總理在前面已經説過，一個是加大保障房的建設，再就是抑制投機。也就是説，在住房問題上“政府的歸政府，市場的歸市場”。要説政府在市場中作用的話，那就是抑制市場投機行為，給市場創造一個公平環境。一手抓保障房，一手抓抑制投機，筆者認為，這説到了點子上，抓到了關鍵處。加大保障房建設，解決中低收入者的住房問題，大力抑制投機行為，有利於消除房地産市場泡沫，確保經濟金融安全。

　　總之，溫總理再次表達讓房價回歸到合理價位、房地産調控絕不退縮的決心，給國人以希望和信心。我們相信來年房地産調控的力度將不會鬆懈，房價回到合理價位將指日可待。