住房公積金貸款利率上浮10% 支持保障房試點城市

　　本報訊 不斷攀高的CPI持續挑戰著中國經濟平穩運行的神經，在年內數次動用數量型工具之後，央行25日再次動用價格型工具——加息，隨後，住房和城鄉建設部宣佈，從昨日起，上調個人住房公積金貸款利率，這意味著，購房者的還貸壓力進一步加大。

　　住建部發佈通知，宣佈調整住房公積金存貸款利率，從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

　　通知宣佈調整住房公積金存貸款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點。

　　據介紹，從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，並隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

　　對於加息給樓市帶來的影響，葉檀表示：“雖然表面上，它看起來百萬元的貸款，每個月才多交流100多元。但是我們知道，現在樓市政策節節加碼，是一個溫水煮青蛙的政策，只要非常堅定地執行加息政策，樓市的泡沫總有一天會破滅的。因此對於樓市來説，未來的走勢會進入一個非常跌宕的時期。”

　　對於明年房價的走勢，大多數業內人士認為，此次加息主要是為了防範通貨膨脹並且釋放限制明年信貸規模的信號，但由於此次加息幅度有限，對樓市中的投資客和開發商的影響依然有限，明年房價走勢也將呈現先抑後揚的態勢。

　　(李木子)