兩次加息後100萬貸20年月供增200多元

　　加息後，“房奴”負擔增加幾何？是否應該提前還款？定期存款轉存是否划算？“負利率”時代該如何理財？

　　有些人提前還款未必划算

　　以貸款總額100萬元、期限20年、等額本息還款來計算，加息前，5年期以上貸款利率為5.94%，兩次加息後利率為6.40%。如果享受七折利率優惠，那麼加息後每月還款額比加息前增加170多元；如果按八五折優惠利率計算，那麼加息後每月還款額比加息前增加210多元。

　　理財專家告訴記者，並不是所有的借款人都適合提前還貸。如果手上有閒錢可選擇提前還貸。但在當前“負利率”下，如果有較好的抗通脹理財産品或其他投資渠道，提前還貸並不是最佳選擇。

　　定期存款轉存視“存期”而定

　　如果市民提前支取定期存款辦理轉存，之前的存款期內就只能按照0.36%的活期利率計算利率，因此，存款超出一定天數就不適宜辦理轉存。

　　按照“360天存期年限(新利率-原利率)(新利率-活期利率)＝轉存時限”的計算公式，且存款人10月20日加息後並未轉存，那麼1年期存款、2年期存款、3年期存款、5年期存款的轉存臨界點分別是66天、154天、214天、376天。如果已超出這些天數，就不用辦理轉存了。據新華社