因違規變更規劃、調整容積率 全國２１５０個房地産項目被查處

　　⊙新華社電 記者２４日從住房城鄉建設部獲悉，自２００９年５月至今，住房城鄉建設部與監察部共查處違規變更規劃、調整容積率房地産項目２１５０個。

　　在２４日召開的“房地産開發領域違規變更規劃調整容積率問題專項治理工作”新聞發佈會上，住房城鄉建設部城鄉規劃司司長孫安軍介紹，自２００９年５月至今，全國共排查房地産項目９８５７７個，涉及用地面積５８.１６萬公頃。其中，發現違規變更規劃、調整容積率項目２１５０個。

　　孫安軍説，此次排查範圍是２００７年１月１日至２００９年１２月３１日期間領取規劃許可的房地産開發項目。通過排查，共補交土地出讓金等１５８.０２億元，罰款７.９２億元，撤銷規劃行政許可４７項。

　　監察部有關負責人在發佈會上通報了８起查處的涉及違規變更規劃、調整容積率典型案件。它們是：貴州省貴陽市人民政府原市長助理樊中黔受賄、鉅額財産來源不明案，重慶市北碚區原副區長趙文銳受賄案，浙江省平陽縣房地産領域腐敗窩案，四川省眉山市規劃和建設局原局長李學文受賄案，雲南省昆明市規劃局原總規劃師楊曉輝、呈貢縣政府原副縣長葉建國受賄案，江蘇省連雲港市博大新城項目違法違規案，廣東省深圳市爵士大廈項目違法違規案，山東省泰安市聖華苑小區項目違法違規案。

　　這位負責人指出，從前一階段專項治理查辦案件掌握情況看，以下四類問題比較突出：一是公職人員利用規劃審批權搞權錢交易；二是地方政府和城鄉規劃主管部門從地方、部門利益出發擅自批准變更規劃、調整容積率；三是房地産開發商未經批准擅自違反規劃許可進行開發建設；四是開發商利用偽造公文、私刻公章等不法手段騙取變更規劃、調整容積率的規劃許可。

　　據悉，住房城鄉建設部最近頒布的《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》將於２０１１年１月１日正式實施。

　　該辦法明確了控制性詳細規劃的編制內容、公眾參與、專家論證、審批備案和修改程序，對容積率調整等規劃指標管理作出了更為嚴格的規定。