摩根大通李晶：若房價跌20% 金融危機將再降臨

李晶。CFP供圖

　　如果中國房價跌20% 金融危機將再降臨

　　摩根大通中國證券及大宗商品主席李晶昨天在出席廣州的媒體見面會時表示，明年中國A股會在目前的基礎上漲20%，也即達到3600點，因為明年中國上市公司的贏利預計將增長21%。

　　關於A股

　　現是買入銀行等藍籌股的大好時機

　　李晶認為，目前銀行股代表的藍籌股市盈率非常低，尤其是銀行股市盈率只有10倍左右，與香港同名股票相比折價率高達20%左右。上次央行加息只提高了一年期定期存款及一年期貸款利率等相應利率，但是銀行50%的存款都是活期。

　　“這等於將存貸比再次拉大，對銀行的盈利是有利的。即使加息，銀行未來的盈利提高空間還是有保障的。”李晶稱。

　　關於樓市

　　房價下跌20%的幾率微乎其微

　　李晶認為，由於剛性需要在，中國的樓價不可能大跌。“中國的流動性依然寬裕、限購令不可能長期持續下去，因此哪怕明年可能出臺房地産稅也不會改變中國樓市的方向，它只會影響大戶型的投資房，中小型房價基本上不會受到影響。”李晶尤其看好未來二三線房地産市場。

　　“2011年中國房價下跌20%的幾率是微乎其微的，如果這種情況果真發生，中國將會迎來新一輪的金融危機、乃至經濟危機。”李晶説。

　　“但是樓價也不會大漲。中國每年差不多投放市場一千萬套保障性住房，這在總體上會平抑中小戶型的樓價。”李晶稱。

　　關於加息

　　明年加息幅度：1%

　　李晶預計明年新增信貸會達到7萬億元，只是比今年的略少一點。存款準備金率的上調幅度會達到2%，加息幅度則只有1%。“負利率情況會集中在上半年，因為明年的通脹我們預計是前高後低。”李晶説,中長期美元指數仍會走低，大宗商品價格仍看漲，石油、煤炭、有色金屬、大豆、玉米、鉀肥等尤其看好。

　　花 絮

　　“預測失誤是正常的”

　　密切關注中國市場18年之久的李晶對自己過去的預測準確率是這樣評價的：“有很多正確的預測，也有很多失敗的預測，這是正常的，沒人能永遠正確。但是我對市場大方向的把握一直是很正確的，對中國的市場總體走勢是樂觀的向上的。”

　　成功預測

　　2008年11月4日，當A股跌至1664點時，李晶代表的摩根大通是第一家發出轉向預告的機構：從悲觀轉向樂觀；

　　今年5、6月份，李晶也曾預測今年A股將漲到3000點。

　　失敗預測

　　2009年10月，李晶曾表示12個月內A股突破4000點，實際上，A股在2009年11月衝上3361點的高位後即一路下調到2319的低位，至今仍在3000點拉鋸。