借道長實REITs李嘉誠搶灘香港首個人民幣“IPO”

　　每經記者 李靜瑕 發自北京

　　“以人民幣報價、交易，基金派息也以人民幣計算及支付。”香港人民幣IPO的大門，或就此被打開。

　　根據香港媒體報道，李嘉誠旗下的長江實業（集團)有限公司（下簡稱長江實業），計劃分拆其內部部分資産以REITs方式在香港上市，搶注首個人民幣IPO。分析師表示，這一項目將進一步推動人民幣國際化進程。

　　香港首個人民幣“IPO”將誕生

　　報道顯示，長江實業REITs香港上市的計劃，有可能在明年上半年完成。目前，中信證券與匯豐銀行都參與了該計劃的籌備工作。

　　據悉，相關上市申請已經于月前提交至證監會。現在已經通過商務部、外匯管理局等相關部門首肯，香港金融管理局也在協調。

　　一旦證監會通過相關申請，長江實業此次以REITs方式在香港上市，並以人民幣計價、交易，基金派息也以人民幣計算、支付，那麼該REITs將是名副其實的首個人民幣IPO項目。

　　據了解，上述REITs上市資産將包括北京大型綜合項目東方廣場，該項目目前由長江實業及和記黃埔分別持有33.4%及18%的權益。此外，兩家公司還擁有多個酒店及商場項目。市場有觀點認為，內地REITs試點方案至今仍未落實，該REITs項目或能夠給內地一些借鑒。

　　美銀美林相關報告稱，這將有助改善公司透明度。

　　助推人民幣國際化進程

　　“不到兩年的時間，人民幣國際化的進程已經超出了市場的預期。長江實業以REITs方式在香港上市，將推進人民幣國際化進程。”招商銀行宏觀與策略分析師徐彪在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示。

　　前不久，香港金融管理局總裁陳德霖曾告訴記者，人民幣國際化過程中，一個非常重要的環節就是如何建立人民幣的“回流機制”。他還表示，目前市場上儘管有一些案例，但是這種“回流機制”還沒有建立起暢通的渠道。

　　長江實業分離旗下內部業務在香港上市籌集人民幣資金，或將開闢一條人民幣回流的新渠道。有分析認為，長江實業擬在香港發行人民幣REITs，看中的正是香港的人民幣存款。

　　根據香港金管局發佈的數據顯示，香港人民幣存款在10月末大幅上升45.4%，達到2171億元，前10個月人民幣存款共增長1544億元。

　　目前，香港人民幣産品以人民幣債券為主。就在昨日（12月22日），消息顯示，中銀香港將於12月31日推出“中銀香港人民幣離岸債券指數”，這也是香港首個人民幣離岸債券指數。