杭州多管齊下加大保障性住房用地供應

　　今年主城區住宅用地2/3給了保障房

　　本報訊(通訊員 林亮 記者 陳卿)截至11月底，我市主城區以劃撥方式供應各類保障性住房用地3697.16畝，已完成年度保障性住房供地計劃的106%；主城區各類保障性住房用地供應量佔主城區全部住宅用地總量的64.65%……市國土資源部門按照市委、市政府部署要求，著力加大、加快保障性住房建設用地供應，為順利推進全市保障性住房建設工作提供了堅實的基礎。

　　為解決中低收入家庭住房，我市堅持政府有形之手和市場無形之手並用，多管齊下進行調控，調整住房用地供應結構，在加大土地市場普通住宅用地供應的同時，加大保障性住房用地供應，推進保障性住房建設工作，緩解低收入家庭“住房難”。

　　前3年住宅用地 半數以上供應保障房

　　近年來，市國土資源部門在市委、市政府領導下，按照加快實施“居者有其屋”工程的要求，克難攻堅，全力保證保障性住房用地供應。今年年初以來，杭州市國土資源部門按照市委、市政府“增加民生用地”的部署要求，著力在加大經濟適用房、廉租房、拆遷安置房、公共租賃房、危舊房改造等保障性住房供地上下功夫。一方面，優先保證用地指標，在用地指標的分配方面，優先安排和確保各類保障性住房的用地指標，保證用地空間。另一方面，加快保障性住房用地報批，通過加強部門配合，推進前期手續辦理，積極督促和指導有關保障性住房項目實施單位抓緊完成用地審批的有關手續，確保全市安排的各類保障性住房用地指標在第一時間獲得批准，用足用好新增建設用地指標。

　　據統計，前三年(2007年-2009年)全市各類保障性住房用地佔全部住宅用地總量的55%。今年我市繼續加大保障性住房用地供應力度，截至11月30日，市區已供應保障性住房用地3697.16畝，提前超額完成年度供地3500畝的計劃。值得一提的是，截至上月底，主城區住宅用地供應總量為5719.16畝，保障性住房用地供應量在主城區全部住宅用地總量中佔比達64.65%，超過前三年平均水平。

　　強化保障性住房用地管理與服務

　　市國土資源部門立足本職，強化土地批後監管，加強用地管理與服務，著力從完善管理體制、創新管理手段等方面進一步強化保障性住房用地監管，切實推進保障性住房建設。通過完善《國有建設用地劃撥決定書》，將符合規定的套型建築面積、開竣工時間等土地使用條件在供地時予以明確，確保已供應的土地能夠及時完成開發建設，促成保障性住房的有效供應。

　　同時，市國土資源局還進一步強化建設用地全程監管，實現建設用地預審、農轉用報批、徵地拆遷、建設用地審批、土地登記、復核驗收等環節的全程跟蹤管理。在跟蹤管理的實施過程中，該局特別加強對保障性住宅用地的跟蹤服務，及時主動協調解決徵地拆遷、用地審批過程中發生的有關問題，切實推進保障性住房動工建設，以形成住房有效供給，緩解廣大低收入家庭“住房難”。