各部委密集部署 樓市調控將進入常態化階段

　　從剛閉幕的中央經濟工作會議，再到近期各部委密集部署的未來工作要求中不難發現，土地、金融信貸等政策將會進一步趨緊，而樓市調控也將進入常態化階段。“房價在趨於回歸理性，去年的暴漲行情有望終結。”有專家表示。

　　住建部表示，“十二五”期間我國將加強和改善房地産市場調控，強化市場監管，紮實開展基礎性工作。國土部更是正式啟動了全國土地衛片執法檢查問責工作，對其中五市七縣負責人進行約談。國家發改委在部署當前和明年的發展改革工作中提出，落實好房地産調控政策。銀監會則表示，下一步要按照“總體穩健、調節有度、結構優化”的要求，將信貸資金更多投向實體經濟，特別是“三農”和中小企業，切實防範系統性金融風險。這意味著，明年各商業銀行的信貸結構可能會有較大的調整，尤其是在房地産信貸方面，將會嚴格控制。

　　外匯管理局也表示，加強跨境資金流動監管，積極應對和打擊“熱錢”等異常跨境資金流動，維護國家涉外經濟金融安全。

　　◎調控樓市既要有地方政府長期的制度建設，也需要從國家層面進行相應的制度改革。長期來看，房地産市場要實現平穩健康發展，仍需繼續進行調控。