濟南公積金貸款新政：第二次購房首付比例不得低於50%

　　中廣網北京12月20日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，濟南市今天(20日)起施行公積金貸款新政，借款人家庭在第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住房的，購房首付款比例不得低於50% ，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。詳細情況我們來連線山東臺記者翁平亞。

　　主持人：新政實施後，對濟南樓市會有什麼樣的影響？

　　記者：據了解，今年前八月濟南市住房公積金貸款同比增長19.5%；支取金額同比增長35.5%。其中5月份發放公積金貸款4.675億元，創下了歷史單月發放貸款之最。增長這麼快是因為4月份的國家房貸新政出臺後，大幅提高了銀行貸款首付比例及貸款利率，使得住房公積金貸款更受到市民追捧。使用公積金貸款的，不乏一些炒房者。這次新政的實施，將樓市調控政策“漏洞”進一步堵上了，讓不少想鑽空子的人徹底無機可乘了。新政在打擊炒房的同時也打壓了一部分改善性住房需求的人。

　　業內人士分析，公積金新政會對濟南樓市成交量産生一定影響，公積金貸款熱勢頭將被閘住。和以前的房地産新政將發揮組合效應，從心理層面上壓制了購房需求，對當前的樓市會發揮調節作用，也許這是濟南房價拐點的開始。