房地産閒置土地將掛牌督辦

　　本報12月19日訊 (記者 王普榮)記者今天從省國土資源廳獲悉，從現在開始到明年年底，全省國土資源系統將開展以規範土地使用權交易市場、查處嚴重擾亂土地市場秩序行為為重點的治理整頓工作，對未查處的閒置土地，尤其是房地産用地項目實行掛牌督辦。

　　本次土地市場秩序治理整頓將深入治理土地使用權交易市場存在的突出問題，解決國有建設用地出讓中規避招拍挂，違反規定設置出讓條件的問題；著力解決領導幹部違反規定插手干預土地出讓的問題、解決建設用地長期閒置的問題。今後，國有土地使用權出讓必須推進網上交易和網上監管，對土地使用權招標拍賣掛牌出讓後，擅自調整修改容積率等土地出讓條件的，必須重新招標拍賣掛牌出讓。對公開出讓的每宗地，要從公佈出讓計劃，確定供地方式開始，建立一整套集現場競價、開發前後、直至竣工的建設進度跟蹤影像資料，邀請紀檢監察部門對整個出讓過程進行監督指導。各級國土資源部門及所屬事業單位，不得直接從事土地一級市場開發。

　　省國土資源廳要求，各地要全面掌握本地區閒置土地的查處情況，特別是房地産用地項目查處情況，加大清理閒置土地力度。

　　對未查處的閒置土地，實行掛牌督辦，依法依規處置。對政府及政府有關部門原因造成閒置土地且未查處的，要及時向人民政府提出整改意見，限期依法查處。對擅自改變土地用途、未按合同約定繳納價款、未按合同約定開竣工等違規行為，要堅決糾正，並建立健全土地出讓的跟蹤管理制度，防範開發商高價競得土地後改變土地用途、産生新的閒置土地等違規行為的發生；同時要加強土地開發過程中的監管，把好市場準入關，對房地産企業建立誠信檔案。對供地後不及時簽訂成交確認書或出讓合同、未按合同約定繳納土地價款、未按合同約定開竣工的，要依法依規處理，並向社會公佈。