花旗：碧桂園續予沽售評級 目標價2.32港元

　　新浪財經訊 12月14日消息，花旗發表研究報告，認為碧桂園明年銷售增長30%較為進取，故維持“沽售”評級，但將目標價由2.24元調升3.57%至2.32元，以反映預期2011年每股資産凈值3.87折讓四成。

　　花旗報告指，碧桂園11月底銷售已經達至全年目標300億元(人民幣，下同)，並希望2011年銷售目標較去年多30%，該行指碧桂園明年銷售較為進取，原因是以往公司主要于廣東為主要經營地區，但公司最近偏向全國化方向進展，其中杭州與無錫地皮收購成本遠高於平均水平，該行認為，由於現時尚未證明公司多樣化發展，尤其是對産品定位和質量方面。

　　該行續指出，碧桂園2011年11月底土地儲備為4,370萬平米，較07年底升14%，較同業平均79%為低，反映出土地補充較為緩慢阻礙公司發展，故看淡業務前景。

　　因此，花旗預期碧桂園今明兩年純利分別為24.43億及34.88億元，每股盈利0.149元及0.213元，股本回報率為11.3%及14.8%。