彭博社：美第三季房屋負産權數降至1080萬幢

　　北京時間12月14日淩晨，彭博社頭條刊文《美第三季房屋負産權數降至1080萬幢》，現全文摘要如下：

　　美國加利福尼亞州房地産數據公司CoreLogic Inc週一發佈報告稱，在今年第三季度中，美國房主的住房價值低於其所承擔的住房抵押貸款債務的房屋數量有所減少，但很大一部分原因是由於該季度中被收回抵押品贖回權的住房數量增加，而不是由於住房本身的房屋價值上升。

　　CoreLogic的數據顯示，在截至9月30日的一個季度中，約有1080萬幢住房的房屋價值不及其抵押貸款債務，佔擁有抵押貸款的住房總數的比例減少至22.5%，為連續第三個季度出現下降。在截至6月份的第二季度，美國約有1100萬幢住房的房屋價值不及其抵押貸款債務，佔擁有抵押貸款的住房總數的比例為23%。房屋價值的下滑和接近於10%的失業率促使美國住房止贖率大幅上升。CoreLogic的首席經濟學家馬克弗萊明稱，第三季度，止贖拍賣活動中標售的住房數量為平均每個月11萬幢，遠高於去年同期的平均每個月9.8萬幢。

　　弗萊明説，房屋價格的進一步下跌，意味著美國的負資産數目可能進一步增加。總部位於西雅圖的房地産數據公司Zillow Inc.在12月9日曾表示，美國的住房價值在今年將下跌約1.7萬億美元，其中超過1萬億美元的跌額來自第二季度。美聯儲也在同一天表示，美國房主的房屋總價值在第三季度下跌了6490億美元，至16.6萬億美元。摩根士丹利上周還預測，截至2012年第一季度，美國房價將繼續下跌11%。（騰訊財經 憶松）