[上海環球金融調查]最高樓生意冷清 商家慘澹

上海環球金融中心調查

最高樓生意冷清   商家慘澹離場

在上海地産價格最貴的陸家嘴金融區，最近有一棟大樓出現了這樣一個怪現象，這棟大樓叫環球金融中心，作為中國內地第一高樓上海環球金融中心，市場人士此前是一片看好，認為這棟樓不僅會創造商業地産經營的奇跡，而且，還會成為各路商戶爭相租用的最火爆的商業大樓。但最近我們的記者調查時發現，在這棟摩天大樓光鮮外表的背後，樓房的高空置率現在成了這棟大樓經營者最擔心的問題。由於人流量少，部分花了高價錢租用大廈的商鋪，現在是損失慘重，很多人不得不退租，慘澹離場，一棟最高的大樓，叫賣的是上海灘最高的房屋租金，為何會落到今天這個地步呢？來看記者的調查。

郭先生以前在環球金融中心地下一層經營一家甜品店，幾個月前，他被迫把店舖關掉，現在在一棟居民樓裏辦公。他對記者説，自己在環球金融中心的甜品店每個月至少虧損20萬元，開業半年就賠了300多萬。今年5月10日，環球金融中心向他發出正式解除租賃房屋合同的通知書，同時要求他支付租金和違約金60多萬元。

原環球金融中心甜品店老闆郭先生説，我在世界得這麼多獎，就栽在環球金融中心了，你説冤不冤。

更讓郭先生煩心和驚奇的是，環球金融中心這樣高檔和現代化的大樓裏，竟然要擔憂衛生問題。郭先生説自己經營期間，發現有老鼠在大樓裏頻繁活動。

郭先生説：“很麻煩啊，請人家弄，自己抓啊，因為它空樓多嘛。”

在採訪中記者了解到，象郭先生一樣慘澹離開環球金融中心的還有很多商家，他們先後撤出環球金融中心的原因都是由於客流量太低，店舖的收入還抵不上每個月的房租和管理費。

原環球金融中心巧克力店老闆告訴記者，大家肯定都虧損，沒生意做，肯定都虧損，樓面人不多，所以就沒辦法，只好撤了。

在環球金融中心的底層和一樓二樓，記者看到店舖林立，一家挨著一家，有咖啡館、超市、服飾店和小吃店等。記者來到時，正值午餐時間，但是大多數店裏都是空空蕩蕩，餐館服務人員百無聊賴地在等著客人。在一家銷售老上海藝術品的商店裏，店員跟記者説，世博會期間還能勉強維持經營，現在可能就要倒閉了。

環球金融中心某紀念品店店員説，他們肯定有虧損，一個月房租是兩萬多，加上管理費的話，可能要三四萬左右。每天的客流量很不理想，附近的商鋪，特別是像餐飲這一行業的，是基本上都是虧損營業的，像咖啡店啊，像樓下負一層有一家星巴克都已經關門了。