每日一股：商業樓宇政策風險低 SOHO中國前景亮麗

    雖然大市十一月有好的開端，但近兩日已連續出現調整，這樣的短線整固也屬健康現象。此時，強勢股份略顯疲態，正是落後股份追上的好時機。今日繼續介紹內房股－SOHO中國，香港交易編號是00410。

    SOHO中國在北京從事商用物業投資，主要開發了三里屯SOHO、中關村SOHO、朝陽門SOHO二期、三期等。SOHO中國的優勢在於，業務重點集中在商用物業。中央調控樓市的目的是防止住宅物業價格急漲，以致影響民生，故調控的焦點在於住宅，而非商用物業。另一方面，北京市區商用地皮有限，地價、租金均保持穩步上揚，而SOHO在受惠地價上升的同時，面對較低的政策風險，因而前景良好。

    SOHO中國早在9月已完成全年銷售目標，成績卓越。由於負債率較同業明顯偏低，且財政實力穩健，今年更首次派發中期息0.12元人民幣，相信長線必能跑贏同業。週三市傳加息，內房股全線受壓，拖累SOHO中國股價跌落至10天前的水平，但也給予投資者一個低吸良機。建議可于6.5港元水平買入，目標看7.5港元，跌穿6港元止損。