廈門暫停發放第三套住房公積金貸款

　　廈門市住房公積金管理中心出臺《住房公積金差別化信貸政策》，自2010年10月30日起開始實施。

　　11月1日，廈門市住房公積金管理中心出臺《住房公積金差別化信貸政策》，自2010年10月30日起開始實施。

　　《信貸政策》稱，對貸款購買首套商品住房的家庭(貸款人、配偶及未成年子女)，住房公積金貸款首付款比例不低於30%；對於貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%的規定。

　　《信貸政策》表示，將暫停發放購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。

　　《信貸政策》規定，將對於貸款人首次申請購買住房，並且于廈門市國土房産測繪檔案管理中心住房情況查詢結果中只登記有一套及以上信房者；借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，再次申請貸款購買住房者；經過市住房公積金管理中心委託銀行查詢，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房者，可執行第二套(及以上)住房公積金差別化信貸政策。

　　此前，廈門曾出臺《促進我市房地産市場平穩健康發展的意見》，對公積金貸款進行調整。

　　該意見指出，廈門各商業銀行要嚴格執行國務院住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款(含公積金)比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款(含公積金)比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例(含公積金)和利率水平，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。