中美項目談判接近尾聲 上海迪士尼有望下月動工

⊙記者 吳芳蘭

　　記者從有關渠道了解到，迪士尼項目的確有望在世博會結束後，即今年11月份正式動工，目前項目一期土地已經交付，項目招標、項目中美雙方談判等準備工作已接近尾聲。或是受此影響，上週五，中路股份、上海機場、斯米克、界龍實業等迪士尼相關概念股午後集體發力，分別上漲9.98%、7.06%、6.30%和5.23%。

　　去年11月4日，上海市政府新聞辦授權宣佈，上海迪士尼項目申請報告已獲國家有關部門核準，並表示項目中美雙方正就合作的具體內容和細節進行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪士尼樂園。隨後，迪士尼項目一期用地動遷工作於今年1月5日啟動，項目動遷安置房基地也在5月29日開工建設，一期用地於今年7月完成交地。同時，項目及配套工程招標也全面啟動，在上海建築建材業門戶網站上，上海申迪旅遊度假開發有限公司已發佈川沙A-1地塊場地形成工程項目等一批工程的公開招標信息。該公司成立於2008年，是浦東新區專為迪士尼項目而設立。浦東建設也于9月公告稱，公司已中標浦東新區航城路(S2-南六公路)、唐黃路(S1-周鄧公路)新建工程項目，工程總價約10.36億元，該項目為迪士尼項目7條配套道路中的兩條。

　　據悉，迪士尼項目將由中美雙方各成立一家投資控股公司，代表各自出資，然後根據建設、運營等不同職能分別成立數家合資公司，完成迪士尼主題樂園從建設到運營的全過程。上海申迪(集團)有限公司于8月8日註冊成立，註冊資本3億元，其中，上海陸家嘴(集團)有限公司、上海錦江國際(集團)有限公司、上海廣播電影電視發展有限公司各出資1.35億元、9000萬元和7500萬元，分別佔45%、30%和25%，上海市政府副秘書長范希平將出任董事長。

　　據了解，該公司將作為迪士尼項目中方公司，將與美國迪士尼公司共同組建一個合資公司，中方控股佔57%，美方持股43%。中美雙方談判涉及的16個合同已基本簽署，談判進入最後階段。

　　迪士尼落滬及進展一直備受關注，相關概念股已出現多輪行情。長江證券分析師張凡表示，迪士尼相關股票在資本市場上的反應是有層次的，按照投資順序來看，應該是徵地受益、基建、商業零售、旅遊酒店和交通運輸。其中，交通運輸是持續受益的，而且業績變化最為明顯；其次是建築類公司，第三是經濟型酒店。