[浙江炒作建房指標追蹤]催生土地閒置 瘋狂“紅證”後遺症顯現

    從目前得到的消息看，浙江瑞安瘋狂炒賣建房指標既“紅證”的風潮，是被管住了，但我們記者在瑞安調查時，卻發現了另一種現象，這幾個月來的瘋狂炒作，給當地也留下了不小的後遺症，一些土地出現了閒置，無人問津，來繼續看記者的調查。
 
  在瑞安市院士路口，記者看到的 一塊長滿了雜草空地，當地的村民告訴記者這裡就是瑞安市莘塍鎮董一村的一塊安置留地，由於正處新建的兩條主幹街道的交匯路口，和周邊的已經開放好或者正在開放的地塊相比，這塊空地格外顯眼，除了一處木架看不出有任何開工建設的跡象，村民説這樣空置著好幾年了，並不知道何時能動工建設盼望已久的房屋。

    浙江省瑞安市莘塍鎮村民： （安置留地建房指標）分給你後多長時間蓋好？還不知道，他（村委會不）全部平分下來給我們村民，他（村委會）蓋都蓋（不好），他（村委會）沒有分完呢，我們村民就不給他（村委會）蓋。（記者）他（村委會）沒有把安置地分完你們就不同意蓋。對，就是這個意思。（記者）這樣有多長時間了？這個好幾年了。

    瑞安市安置留地的政策規定，這些返還到村裏的土地是要求按一定的容積率建成住房分配給本村失地農民，改善村民居住條件。由於每個村被徵用土地和返回的安置土地人均分配數量不同，人口多的家庭能分到數百平方米，而人口少的家庭僅能分到幾平方米，不夠一套住房的面積。另外，拿到“紅證”的村民，想得到房屋，還要自己支付建築成本，這對一些生活困難的村民來説難以承受。因此不少村民只能把自己的“紅證”賣掉，但按相關政策規定，安置留地的用途和建設必須經過村民集體表決通過，這樣一來安置留地的開發利用方案很難得到所以村民和持有“紅證”者的一致通過，最終只能被迫閒置。記者在採訪中了解到，像這樣閒置的土地在瑞安還有很多，而瑞安目前還沒有具體的應對措施。

    浙江省瑞安市安置留地領導小組辦公室主任陳光興：安置留地要求多長時間之內要開發？好像是三年吧，如果它沒有被開放會被收回嗎？好像不會，那是村裏的地。