部分銀行已啟動3成首付 國慶樓市火爆恐難再現

　　首套房貸款首付比例提高的新政策于前晚發佈後，已有銀行下達執行。

　　記者昨天致電工行、中行分支機構，得到的答覆是“暫未收到總行相關調整通知”，但相關負責人表示將嚴格執行房貸新政。招行、北京銀行則表示，總行已接到關於首付比例提高到30%的文件，並已在全行發文，從昨天起下達執行。此外，華夏、中信和光大銀行均表示，將嚴格執行房貸新政。銀行方面表示，對於已簽訂房貸合同、貸款還沒有發放的客戶來説，如果經過了批貸程序，原則上是按照房貸合同的簽訂日期來計算，也就是説，這部分客戶仍可以執行兩成首付。但對於貸款審批程序正在進行中的客戶來説，是否需要補充貸款成數，還要等各銀行總行下發實施細則才能確定。

　　有貸款仲介機構人士表示，從銀行的表態和政策發佈日期來看，國慶節後立即全面實施新政策的可能性很大。如果是這樣，考慮到節日期間購房不能辦理過戶和貸款手續，新政策對有意在十一期間出手的購房者會有很大影響，樓市將不會再現中秋時的火爆場面。