第一時間.讀報 2010-09-16

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繼續關注保利85棟違建別墅的事。昨天讀報也説了，保利地産在廣州修建85棟違規別墅，一棟違法別墅罰2萬元即變為“合法”，對此廣州市規劃局回應稱：這不是“別墅”，而是兩層或者三層的“低層住宅”，且違建主體“符合規劃要求”。這立馬引起輿論一片譁然。　

對此，《新華社》就連發三問。一問：究竟啥叫別墅？廣州市規劃局認為，獨院獨戶式居所才算別墅，保利地産的85棟建築屬於“低層住宅”。然而，就連保利地産自己的銷售資料都説這裡是“純粹別墅住區”。由於相關法規對別墅並沒有明確定義，不少開發商就將搞起了聯排等“類別墅”，合法地擠佔了中小戶型的用地，從而讓國家的“別墅禁令”成為空文。如此潛規則何時破解？

二問：為何每棟違建只罰２萬而非拆除？處罰輕重如何拿捏？《規劃法》第六十四條規定，“……無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。”拆除與不拆除之間，沒收實物與沒收違法收入、百分之五和百分之十之間，有太大的自由裁量權，衍生了太大的上下其手空間。

三問：為何允許開發商修改修建性詳細規劃？規劃的嚴肅性何在？根據相關規定，經依法審定的修建性詳細規劃不得隨意修改；確實需要修建性詳細規劃的，相關部門應採取聽證會等形式。保利地産後來提交的修建性詳細規劃是否採取了聽證等形式，又聽取了哪些利害關係人的意見？

問得好。不知道這回又能聽到怎樣的回答？

一樣的新聞，不一樣的説法，接下來是讀報留聲機。

土地價格的過快上漲，是在食用城市“未來的午餐”。説這話的是清華大學教授李稻葵。《新華社》説，我國的城市化進程正明顯加速，不過，一些地方的城市化卻變形成了“房地産化”；經濟“轉型”更多成了“轉産”，這樣的“城市化”正透支著城市的潛力。

維護加班權益，不能止步于“提醒”勞動者。這是今天《新華每日電訊》的文章標題。北京市人力資源和社會保障局已經公佈了今年中秋國慶兩節的加班工資支付方法。最高人民法院也開始用嚴厲的法條來保障員工追索加班費。維護員工加班權益，工會和勞動監察部門不能止步于“提醒”，更要主動出擊，加強督察，代表弱勢的企業職工群體，依法追回正當權益。

董事長都撤了，你們還站崗嗎？這是《錢江晚報》一篇文章的標題。今年1月份在創業板上市的朗科科技公司董事長鄧國順近日辭職，接著，該股股價出現大跌。這不是個案，今年以來已有44位創業板高管選擇辭職。到10月30日，首批上市的28家公司12億限售股屆時將解禁出籠，眾多高管卻匆匆辭職，大有緊急備戰套現之意。如果高管都不看好自己的公司且急於套現，創業板解禁後暴跌就值得擔憂。

鋰電池正扭曲為一種融資工具。説這話的是恒正科技的董事長董明。《21世紀經濟報道》説，投資鋰電池現在已經到了過分火熱的階段。動輒就幾十個億，卻是有市場沒産品。很多電池廠從銀行貸款回來，卻並不投在廠裏，而是轉投其他領域。所以，一些技術差的電池廠反而能存活。難道只有等到政府補貼熱過後，拼成本、拼價格，才能帶來真正激烈的競爭？

好，歡迎回來繼續讀報。