黃光裕急售在京地産避談籌款 預計售價約11億元

　　昨天，由黃光裕任法人代表的北京大康鞋城傳出掛牌出售的消息。這是繼出售建國大飯店、國美商都之後，黃光裕家族確定處理的第三宗不動産項目，預計售價在11億元左右。

　　據介紹，大康鞋城建築面積15萬平方米，位於北京豐台區南二環開陽橋附近。2003年6月，黃光裕與另外兩名股東合資組建北京大康國際鞋城有限公司，其中黃光裕出資1506.6萬元。而建國大飯店去年便已出售，但國美商都——這座建築面積達55萬平方米的商業地産項目，早在去年8月，便傳出以60億元身價迎來新東家，拖到目前仍未見出手。業內人士介紹，國美商都、大康鞋城雖然面積龐大，但前者屬於爛尾樓，這個鵬潤集團迄今為止投資規模最大的商業地産項目，早就決定處理掉。而大康鞋城同樣也並非優質資産，其所在區域商業氣氛不濃，商鋪空置十分嚴重。

　　黃光裕方面的發言人回應説，大康鞋城早在今年三四月份就進入了破産清算程序，並不是現在才拿出來出售。同時，這一項目的出售也和眼下的股權之爭沒有直接關聯。

　　而業內人士表示，黃光裕方面現在確實急需現金。他一方面需要在特別股東大會前儘量提高在國美電器中的持股比例，以增加投票籌碼。此外，他還要應對國美電器有可能實施的增發舉動。一旦增發，黃光裕方面想保住大股東地位，大概需要付出22億港元的代價。(北京日報）