[二手房交易糾紛]瀋陽：70多萬買房子 卻被查封凍結

　　接下來要説的這事，準備買二手房的朋友要特別注意了。房款付了，契稅交了，可是卻被突然告知，房子被查封了。遼寧瀋陽的張女士就遇上了這麼一件鬱悶的事。

　　張女士在瀋陽市一個小區購買了一套170多平方米的二手房。辦更名手續的當天，她一次性把70多萬的房款付給了賣方。就在張女士計劃著要怎麼裝修時，一個電話卻讓她再也高興不起來。瀋陽市民張女士：大廈通知，房證下不來了，法院來查封了房子。

　　張女士越想越不明白，房子已經是她的了，自己也付清了房款，法院怎麼會查封凍結房産呢，她找到了瀋陽市房産局。瀋陽市民 張女士 ：窗口工作人員説，受理當天房子是沒有任何問題的，但在第四天房子由於原房主欠錢，被法院查封凍結了。

　　原來，因為原房主無力償還一筆債務，債主將他起訴到了法院，法院依據相關規定，對這套房子進行了查封凍結。可張女士不明白，查封的四天前，她已經辦理了房産更名手續，按理説這套房子和原房主已經沒有關係了，為什麼仍會被查呢？瀋陽市房産局資金監管部門馬貴軍： 我國房産實行登記權屬制度，辦證最快需要8個工作日，證沒下來時，法律上還是原房主的。