非法用地近19萬畝 閒置土地佔9成 成當前最大問題

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　　國土部19日通報了房地産用地專項整治情況。整治過程中，發現違法用地面積近19萬畝，其中閒置用地佔九成以上，部分保障性住房用地被改變用途。

　　接下去，國土部將持續對違法違規房地産用地的高壓態勢，一些違法用地的開發商將受到處罰，也很難從銀行貸到款、從股市融到資。據悉，更加嚴厲的處罰閒置用地和其他違法違規用地的措施正在醞釀中。

　　國土資源部19日舉行新聞發佈會，通報房地産用地專項整治情況，並公佈了陜西省西安立豐禦海置業公司持偽造的公文騙取辦理用地手續案等7起違法違規用地案件和廣東省廣州市番禺區香江房地産發展有限公司謝村地塊閒置土地案等6起國土資源部掛牌督辦案件。

　　非法用地面積近19萬畝，閒置土地佔九成

　　據了解，通過清理，截至5月底，全國共上報房地産違法違規用地宗數3070宗，面積約18.84萬畝。其中，閒置土地宗數2815宗，面積16.95萬畝，分別佔上報總宗數和面積的91.69%和90%；保障性住房用地改變用途宗數92宗，面積1257.85畝，分別佔上報總宗數和面積的3%和0.67%。

　　從清理數據來看，在各類房地産違法違規用地中，閒置土地成為房地産用地違法違規的主要問題。各地上報的2815宗閒置土地中，因毛地出讓拆遷難、調整規劃等政府和客觀原因造成閒置的約佔六成以上。從閒置土地分佈來説，東部地區數量較多，分別佔上報總宗數和面積的62.24%和62.46%。從閒置時間上看，閒置5年以下的地塊1354宗，佔閒置土地總數的48%；閒置時間5年以上的地塊共875宗，佔31%；閒置時間較長，但合同中未約定具體開工時間的地塊586宗，佔21%。

　　據介紹，截至目前，已開展查處的房地産違法違規用地總宗數和總面積分別佔已清理出總數的72%、70%。全國已查處結案的房地産違法違規用地宗數為826宗，面積約4萬畝，共收回土地使用權面積1.2萬畝，收取罰款或閒置費總計4.8億元。

　　國土資源部土地利用管理司司長廖永林表示，這是國土資源部為貫徹落實黨中央、國務院關於房地産市場調控的決策部署，堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進房地産市場健康平穩發展的階段成果。