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[樓市新觀察]成都:成交回暖 二手房“零議價”

發佈時間:2010年08月10日 08:50 | 進入復興論壇 | 來源:CCTV-第一時間

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專題:國務院連出重拳調控樓市


  二手房市場方面也有不錯的表現,樓市新政出臺3個月以來,成都的二手房成交量一度跌至冰點,但進入7月以來,二手房市場也出現了回暖跡象。

  統計數據顯示,7月下旬以來,成都主城區二手房成交量回暖跡象明顯,上周總成交765套,環比增長近兩成。記者從一些房地産仲介機構還了解到,近期,二手房“零議價”的現象也相當普遍。成都某房産仲介工作人員:房東説給我們是多少價錢,我們就會報給客戶多少價錢,然後就這樣客戶基本上都不會去談價的。而前一段時間,客戶一直處於觀望,就是談了他們想要的價位都不一定出手。

  一些急於購房的人向記者表示,在等待了一個季度後,他們已經下決心出手買房。成都市民:隔一段時間如果政府再有新的政策出來,買不買你又在那裏猶豫,所以現在(能)出手就出手。成都市民:我覺得國家政策對二手房的影響也不大,它對期房的影響比較大,所以二手房的市場應該還是比較穩定。

  雖然成都市二手房市場日漸火爆,但有專家認為,當前二手房成交量的上升只是市場受需求影響對前一季度的“補倉”。大多數的購房者還處於觀望期,整個樓市回暖可能要等到9-10月。