[樓市新觀察]成都：成交回暖 二手房“零議價”

　　二手房市場方面也有不錯的表現，樓市新政出臺3個月以來，成都的二手房成交量一度跌至冰點，但進入7月以來，二手房市場也出現了回暖跡象。

　　統計數據顯示，7月下旬以來，成都主城區二手房成交量回暖跡象明顯，上周總成交765套，環比增長近兩成。記者從一些房地産仲介機構還了解到，近期，二手房“零議價”的現象也相當普遍。成都某房産仲介工作人員：房東説給我們是多少價錢，我們就會報給客戶多少價錢，然後就這樣客戶基本上都不會去談價的。而前一段時間，客戶一直處於觀望，就是談了他們想要的價位都不一定出手。

　　一些急於購房的人向記者表示，在等待了一個季度後，他們已經下決心出手買房。成都市民：隔一段時間如果政府再有新的政策出來，買不買你又在那裏猶豫，所以現在（能）出手就出手。成都市民：我覺得國家政策對二手房的影響也不大，它對期房的影響比較大，所以二手房的市場應該還是比較穩定。

　　雖然成都市二手房市場日漸火爆，但有專家認為，當前二手房成交量的上升只是市場受需求影響對前一季度的“補倉”。大多數的購房者還處於觀望期，整個樓市回暖可能要等到9-10月。