"我為什麼要買多套房"——空置房持有者心態調查

漫畫：空置房 中新社發 王志德作

　　新華網濟南８月８日電（記者 焦國棟）近日，有關空置房規模的報道一度引發公眾對房屋空置問題熱議。究竟哪些原因正在推高空置房規模，他們懷著怎樣的心態持有多套房？刺痛“房奴”神經的空置房當何去何從？

　　空置房持有成本不高

　　家住山東省萊蕪市５２歲的楊女士因為擔心房價漲得快，幾年前就在省會濟南提前買了一套三居室住房，打算退休後到省城居住，但細算起來，即使不入住一年也要交２０００多元物業費，令她心疼。但從去年開始，小區物業告訴她，如果每月用電量低於３０度，用水量少於１立方米，就可以按７０％的標準繳納物業費。這樣一來，她一年可節約600多元空置房“供養”成本。

　　不只在山東，很多地方空置房物業費都可以打折，成為面向多套房持有者的一種“優惠”。蘭州規定，房屋空置３個月以上物業費只收七成。《石家莊市物業管理條例（修訂案）》則規定，“連續無人居住、使用、裝修空置３個月以上的物業，空置期間按２０％繳納物業服務費”。由於空置率過高，濟南高新區一家物業公司去年冬天不得不張貼通知告訴業主，“開通暖氣的住戶太少，導致供暖水平可能難以達標。”