[股市早8點]《財經論劍》今日論劍房地産

    今天上午11點和下午14點，財經頻道交易時間欄目將播出《財經論劍》特別節目的第四集《地産篇》，4位知名券商首席分析師、5位權威觀察團成員，將就房地産新政對房地産行業的影響，以及下半年地産股投資策略展開熱烈討論。

    在今天播出的《財經論劍》第四集《房地産篇》中，中信證券、國泰君安證券、廣發證券以及長江證券的四位房地産行業首席分析師都認為，地産股目前估值較低，下半年存在一定的投資機會，個股選擇方面，主要應該關注在二三線城市業務量較大的地産公司以及旅遊和商業地産公司。不過，受宏觀調控政策等因素的影響，各位分析師對明年地産股業績的預測也出現明顯分化。中信證券房地産行業首席分析師 陳聰：我們也看到開發商目前正在對一個價格進行理性的定價，那麼我們也看到，若干理性定價的樓盤可能銷售的情況還不錯，我們也看到整個土地市場的，土地溢價率正在出現一個下降的趨勢，保障性住房這種大的宏觀國計民生的政策也正在逐步的在各地得到積極的相應和落實，我們覺得這些是相對比較積極的信號，從估值來説，我們認為目前的股價反映了房價還要繼續下跌30%以上的這樣一個預期。國泰君安證券房地産行業首席分析師 孫建平：階段性行情還會有的，這是第一個，第二個從品種上來講，我們還是喜歡這種能夠在這個二三線城市的區域裏面能夠獲得一個比較好的市場份額，比較好的成本去獲得這個土地，然後走萬科這種模式，就是説能夠去快速銷售，快速開發，快速結算，給投資者一個比較好的業績。

    此外，四位嘉賓以及五位觀察員還就宏觀調控政策和房價等因素對房地産公司業績的影響，展開了激烈的辯論。