南京等地房産新政鬆動 多數銀行可辦三套房貸款

　　4月中旬中央有關“房價過高地區銀行有權停止第三套房貸”的消息一齣，不少銀行收緊第三套房貸。近日，各地多家銀行的房貸政策已悄悄鬆動，稱可以接受第三套房貸。

　　記者隨後聯絡了深發展南京營業部的一位個貸經理，她表示，包括二套房在內，都可以優惠不少：可以做啊，如果説是3套房，首付55%，利率可以做到6.21，也就是説5.94基準利率的基礎上上浮了4.5。二套房能做到基準(利率)。

　　此前，隨著6月份住建部等三部委聯合發佈第二套房認定標準，包括工行、農行、建行等在內，對第三套房貸原則上暫停發放，而現在銀行的態度都發生了轉變。記者今天了解到，杭州部分銀行已經出臺了第三套房貸款標準。對於第三套房，銀行大多要求首付5成以上，利率以基準為基礎上浮15%－20%。其中，深發展對第三套房貸款實行的標準為首付55%，利率上浮在25%到30%之間。國有銀行方面，農行表示，將在第二套房貸基礎上進行大幅度上浮，具體情況由銀行根據客戶的資信、收入、買房目的等不同因素，進行打分，然後給出不同的首付和利率。儘管銀行放開了三套房貸款，但三套房貸申報依舊有所限制。招商銀行浙江省分行個貸部門負責人韓劍波：如果他是投資性質，那就不給予貸款。因為他房子可能之前轉讓了。

　　此外，上海多家銀行對於第三套房貸的發放也已經悄悄鬆動。對於最受關注的二套房貸認定，各家銀行也開始“適度寬鬆”。上海多家銀行的個貸經理均表示，受理第三套房的房貸申請，客戶只要資信狀況好，不會被拒。 (來源：中國廣播網)