做聰明女人 各年齡段女性理財全解析

　　精明女人理財是有方法的。現在很多家庭由女人掌握財政大權，所以女人如何理財是很重要的。對於女性來説，不同年齡段、不同成長階段、不同經歷使其購房、貸款、理財的觀念也大不相同，本文特針對不同情況的女性個案，諮詢了京城理財機構“偉嘉安捷”的資深理財師宛玉敏女士，對女性理財進行了全面分析。

　　年輕單身女性：和房子“戀愛”

　　袁小姐，1982年出生，北京人，本科畢業後在一家雜誌社上班至今。袁小姐漂亮、時尚，收入可觀。雖然身邊不乏追求者，但袁小姐始終保持單身狀態，十分享受這樣的生活方式。她認為與其找個看不懂的男人，還不如買房子踏實些。

　　理財師分析：

　　就袁小姐的經濟條件來説，沒有太重的負擔。在選擇購買房屋時，新樓和二手房皆可，最好是小戶型，面積控制在30－60平方米之間。

　　小戶型的房屋首付較低，相應放貸容易。袁小姐貸款額度可以選擇七成或六成，因為年輕所以可以承受較大的貸款壓力，而且如果購房初期沒有其他額外開銷再加上節衣縮食，還是足以支持較高的還款額度。考慮到提前還貸因素，宛玉敏建議，袁小姐在選擇還款方式上最好選擇“等額本金”，雖然這種貸款方式初始還款壓力會增大很多，但是越是還到最後壓力就會越小，最終提前還貸時能夠節省不少的利息。